期待已久的“金九”合肥(樓盤) 土拍壓軸戲昨日下午如期上演，作為焦點的蜀山區兩宗商住用地的爭搶，并沒有預想中的那么熱烈，但最終拿到地的都不是公眾熟知的一線或大牌房企。不過，叉車廠地塊雖然單價不高，但卻以45.51億元的總價創合肥新高，來自北京(樓盤) 的金隅嘉業由此進入合肥市場。

期待已久的“金九”合肥(樓盤) 土拍壓軸戲昨日下午如期上演，作為焦點的蜀山區兩宗商住用地的爭搶，并沒有預想中的那么熱烈，但最終拿到地的都不是公眾熟知的一線或大牌房企。不過，叉車廠地塊雖然單價不高，但卻以45.51億元的總價創合肥新高，來自北京(樓盤) 的金隅嘉業由此進入合肥市場。

叉車廠地塊創合肥總價地王

隨著合肥房地產市場的紅火，土地拍賣價格水漲船高，地塊總價也不斷攀升。去年5月23日上午，合肥包河區S1406高鐵地塊446.2畝被信達以總價36.14億元拿下。而9月24日，叉車廠地塊再次刷新合肥商住地總價。

該地塊昨日下午第二個登場，包括中海、碧桂園、北京金隅嘉業、萬科華僑城聯合體、旭輝、保利、華潤7家房企競爭這塊熱地。15:43左右拍賣正式開始，房企輪番舉牌應價，最終，持18號牌的房企北京金隅嘉業房地產開發有限公司以1240萬元/畝的價格拿下叉車廠地塊，總價45.51億元，溢價率148%，地面價18599.91元/平。 據悉，北京金隅嘉業始創于1987年，前身是北京市建材工業總公司建設開發公司。其擅長開發保障性住房，1992年開建第一個成規模24萬平米的住宅小區。此外，還參與開發北京廣渠門外五廠等老城區舊廠地塊的住宅及商業服務項目開發。在安徽，2013年該公司成立金隅夢城房地產開發有限公司，取得馬鞍山(樓盤) 佳山地塊開發權。

省城土拍第二高單價誕生

與叉車廠地塊一樣，蜀山區潛山路與貴池路口的動力東村地塊也是昨日下午房企熱搶的目標。 37.3畝的面積因有18.54畝的安置房建設要求而被看作有一定開發難度。

雖如此，還是有7家房企同場逐鹿，1100萬元/畝的參考價在拍賣開始十幾分鐘后就升至1400萬元/畝，最終，合肥市求實置業有限公司以2505萬元/畝的價格拿下動力東村地塊，總價9.34億元，溢價率127.73%，樓面價9393.84元/平。據了解，求實置業曾在合肥開發建設領勢公館項目。 從數據看，動力東村地塊的成交單價已是合肥第二高，原先的榜眼合肥原溪貝樂城地塊被取代，今年5月15日三里庵國購廣場邊地塊仍以2590萬元/畝居首。