一場臺風(fēng)“彩虹”的不期而遇，今年廣州樓市的“銀十”開局著實(shí)冷淡了不少。監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2015年“十一”黃金周前六天一手住宅網(wǎng)簽成交540套，加上最后一天預(yù)計(jì)總成交量也就600余套，處在近六年來國慶黃金周成交量的較低位置。

一場臺風(fēng)“彩虹”的不期而遇，今年廣州樓市的“銀十”開局著實(shí)冷淡了不少。監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2015年“十一”黃金周前六天一手住宅網(wǎng)簽成交540套，加上最后一天預(yù)計(jì)總成交量也就600余套，處在近六年來國慶黃金周成交量的較低位置。

房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控陽光家緣的數(shù)據(jù)顯示，今年“十一”國慶黃金周前六天(10.01-10.06)廣州全市一手住宅網(wǎng)簽540套，和去年“十一”黃金周前六天的405套相比，同比上升33.3%，網(wǎng)簽面積58182㎡。

從廣州近六年的“十一”國慶黃金周(前六天)成交走勢來看，網(wǎng)簽套數(shù)僅高于去年，今年的成交量處在較低位置。由于臺風(fēng)影響，今年國慶黃金周期間廣州樓市成交量逐日下降，僅1日、2日的單日成交量破百，粗略計(jì)算日均網(wǎng)簽90套，這跟2013年以前日均銷售破百套的國慶黃金周樓市“盛況”仍有距離。 觀察每日的趨勢發(fā)現(xiàn)，今年國慶黃金周的網(wǎng)簽套數(shù)從10月1日的單日成交154套逐步下降到10月5日的55套，達(dá)到黃金周成交量最低點(diǎn)，隨后的6日回升至75套。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，廣州金九樓市量漲價(jià)跌，銀十冷淡開局，預(yù)計(jì)黃金周假期總成交量僅有600余套。

網(wǎng)簽均價(jià)方面，今年國慶黃金周期間廣州一手住宅網(wǎng)簽均價(jià)一直在上下震蕩，整體趨勢是下降的，從國慶節(jié)首日的13046元/㎡調(diào)整到10月6日的11581元/㎡。黃金周前六天的網(wǎng)簽均價(jià)為12315元/㎡，同比去年的12070元/㎡還是有2%的上升，“2013年以后從低位回升，去年、今年國慶黃金周網(wǎng)簽均價(jià)均呈上升趨勢，但今年的上漲幅度跟去年相比有所放緩。”業(yè)內(nèi)人士分析，跟歷年相比，今年國慶黃金周網(wǎng)簽均價(jià)走勢較為穩(wěn)定。