北京時(shí)間9日早日經(jīng)報(bào)道，運(yùn)用資產(chǎn)額約達(dá)100萬億日元(約合人民幣5.31萬億元)的全球最大規(guī)模主權(quán)財(cái)富基金——“挪威政府養(yǎng)老基金”將在日本開展房地產(chǎn)投資。繼在歐洲的主要城市開展投資后，該基金將在東京收購寫字樓。投資額有望達(dá)數(shù)千億日元。該基金增加了在房地產(chǎn)領(lǐng)域的資產(chǎn)分配，認(rèn)為寫字樓林立的東京適合長期的資產(chǎn)運(yùn)用。此舉有望將東京的房地產(chǎn)交易推向活躍。

該基金將于近期在東京設(shè)立負(fù)責(zé)房地產(chǎn)投資的事務(wù)所。并將以寫字樓為主尋找具有投資前景的商用房地產(chǎn)，考慮在1~2年實(shí)施收購。

該基金于2011年起在歐洲開展房地產(chǎn)投資，還將美國的寫字樓和物流設(shè)施作為投資對象。今后還將在東京和新加坡收購房地產(chǎn)，將全部資產(chǎn)中房地產(chǎn)的比例從2.7%提高到5%。

受需求增加的影響，東京的寫字樓租金正在緩慢上漲。預(yù)計(jì)用于2020年東京奧運(yùn)會的商用設(shè)施也將加速實(shí)施重新開發(fā)。該基金似乎已經(jīng)認(rèn)識到，此舉可獲得長期穩(wěn)定的投資收益。

該基金將北海油田的收入運(yùn)用于投資。截至6月底的運(yùn)用資產(chǎn)額約達(dá)6.9萬億克朗(約合人民幣5.33萬億元)，其中股票占60%以上，債券占35%。包括索尼等在內(nèi)，該基金所持的日本股票市值約達(dá)4.8萬億日元，影響力出眾。