10月9日,北京市國土資源局發(fā)布最新出讓公告,掛牌出讓朝陽、房山兩宗地塊,總起始價(jià)達(dá)31.5億元,掛牌競價(jià)截止時(shí)間為11月12日。
10月9日,北京市國土資源局發(fā)布最新出讓公告,掛牌出讓朝陽、房山兩宗地塊,總起始價(jià)達(dá)31.5億元,掛牌競價(jià)截止時(shí)間為11月12日。
公告顯示,朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)1201-602、603地塊為住宅混合公建用地,土地面積41963.7平方米,建筑控制規(guī)模11.8萬8平方米;掛牌出讓起始價(jià)為22億元,競價(jià)階梯為1100萬元整,競買保證金為6.6億元。
該宗將配建建筑面積28000平方米的“限價(jià)商品住房”,銷售限價(jià)為15000元/平方米。具體配建要求嚴(yán)格按照本項(xiàng)目掛牌文件及政府出臺的相關(guān)文件執(zhí)行。
該宗地還設(shè)定合理土地上限價(jià)格,當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí),則不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報(bào)“自住型商品住房”的方式確定競得人。該宗地中競建的“自住型商品住房”銷售限價(jià)為22000元/平方米。
另外,房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)17-01-08地塊(高教園區(qū)9號地)為B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地,土地面積42623平方米,建筑控制規(guī)模10.9萬平方米;掛牌出讓起始價(jià)為9.45億元,競價(jià)階梯為500萬元整,競買保證金為2.9億元。
據(jù)北京市國土局資料顯示,截至9月底,北京土地出讓金總額已達(dá)1065.29億元,與2014年同期的1583億元比減少32.7%,但成交的住宅地塊樓面價(jià)持續(xù)上漲,漲幅達(dá)11%。
而整個(gè)10月份,北京共將有12宗入市交易,總起始價(jià)達(dá)191.7億元。