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佛山:首套房貸款最低可首付2.5成

昨日,工行、中行的佛山分行對借款人家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,最低首付款比例調(diào)整為不低于25%,成為四大行中首批收到上級行文件,正式執(zhí)行首套房最低首付2.5成的銀行。

昨日,工行、中行的佛山分行對借款人家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,最低首付款比例調(diào)整為不低于25%,成為四大行中首批收到上級行文件,正式執(zhí)行首套房最低首付2.5成的銀行。四大行中,建行佛山分行也表示可以先受理2.5成首付的房貸申請,但正式審批需要等待上級行文件下發(fā)。

央行、銀監(jiān)會決定,將不限購城市的首套房最低首付比例從之前的3成降為2.5成,今年剛“解限”的佛山符合條件,此前銀行業(yè)內(nèi)預(yù)測,相關(guān)文件有望最快在本周內(nèi)落地。昨日,記者收到工行佛山分行回應(yīng)稱,該行昨日正式收到上級文件,從即日起,將對佛山地區(qū)借款人家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。而中行佛山分行也表示正式文件已下發(fā),擬對具體的操作指引作進(jìn)一步細(xì)化。

工行佛山分行相關(guān)人士提醒,僅首次置業(yè)辦理按揭貸款的購房者才可以享受2.5折首付新政,如果此前已經(jīng)向銀行有過貸款記錄,即使已經(jīng)還清,也不能享受這一優(yōu)惠。“其他的申請程序和原先申請貸款一樣,沒有特別的門檻和要求。”該人士稱。

此外,目前佛山其余兩家國有銀行表示尚未收到上級行正式通知。不過,此前建行采取的是“過渡期”應(yīng)對辦法,即現(xiàn)在可以先受理2.5成首付的房貸申請,等到具體文件下發(fā)后就開始正式審批。

除首付降低外,記者了解到,目前一些大型國有及商業(yè)銀行的房貸額度也比較充裕。金融平臺“融360”的9月統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,佛山9月首套房平均利率為4.71%,在全國平均利率最低的10個城市中位列第七,多家國有及商業(yè)銀行將首套房利率從9.2至9.5折調(diào)至9折,甚至有外資銀行打出最低8.5折的利率優(yōu)惠吸引購房者。

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