【賈康：經濟歲末年初完成探底】賈康坦言自己是研究宏觀經濟的，股市也是從宏觀角度來分析，中國股市還不成熟。6月股災歷歷在目，賈康認為，股災所經歷的前段短期快牛并非是我們經濟發(fā)展階段所需要和所能正常承受的。

前三季度經濟數(shù)據(jù)揭面，經濟是否探底？當前環(huán)境下增加有效投資的最好方式是什么？對6月開始的股市大震蕩有哪些反思？帶著這些市場關注的熱點問題，大眾證券報和財信網(wǎng)記者在第十屆大眾證券杯中國上市公司競爭力公信力調查活動峰會上專訪了全國政協(xié)委員、原財政部財政科學研究所所長賈康。

今年底明年初經濟完成探底

前三季度經濟數(shù)據(jù)昨日揭曉，三季度GDP同比增速6.9%，近6年來首次跌破7%。對當前的宏觀經濟形勢，賈康認為，經濟下行壓力非常明顯，但積極因素也在累積。

賈康說，“我們還不能肯定地說經濟下行已經止步，這還有個繼續(xù)探底的過程。當前處于常說的新常態(tài)中‘新’已確定，‘常’未實現(xiàn)的階段。”如果按照現(xiàn)在的設計和要求、調控也不出現(xiàn)偏差，那么今年年底明年年初，宏觀經濟能夠完成觸底調整的過程。

賈康認為，在新常態(tài)中，PPP的投資模式是最值得看好的有效投資。“PPP模式是機制創(chuàng)新，對經濟的推動作用是實質性的。政府部門把自己的資金作為‘引子錢’來拉動社會資金、民間資本，讓民間資本更活躍地發(fā)揮作用，形成一股合力；PPP的投資都是企業(yè)自愿簽字的，對企業(yè)而言，在商言商，對風險防控有了更高的要求。PPP模式是政府和社會資本合作的機制，是天然的混合所有制，避免了之前一股獨大的弊端。這是對有效投資的倒逼，也使有效投資得到了明顯的提高。”

賈康透露，現(xiàn)在越來越多企業(yè)對PPP項目非常積極，成交項目的比重在上升。當前示范項目清單已經第二批出來了，全國有200多個。

房地產稅即將啟動一審

國家統(tǒng)計局昨日公布了前三季度房地產數(shù)據(jù)，房地產開發(fā)投資70535億元，同比增長2.6%；商品房銷售額5.67億元，同比增長15.3%；商品房銷售面積8.29億平方米，同比增長7.5%。

房地產市場一直是投資者關注的焦點，賈康指出，中國城鎮(zhèn)化進程方興未艾，房地產怎么可能沒有后勁而進入低迷期。經過一段時間調整，房地產的大趨勢仍然是一個景氣的上揚曲線。2014年開始的這一輪房地產調整，可以說有驚無險，一線城市已經進入回暖的過程，從今年年初開始，北京拍地屢屢出現(xiàn)新地王，就是非常明顯的信號。

“現(xiàn)在房地產稅已經列入人大立法規(guī)劃，可能明年年初就啟動一審，今年四季度啟動一審是最好的。”賈康表示。

賈康建議，在調節(jié)房地產市場時，政府盡責地把保障做起來，雙軌統(tǒng)籌框架繼續(xù)完善，讓最低收入階層也有所居，增加對“夾心層”的有效供給，比如租房。只有低端穩(wěn)住了，中高端房地產市場才能繁榮。

股災救市要尊重市場

賈康坦言自己是研究宏觀經濟的，股市也是從宏觀角度來分析，中國股市還不成熟。6月股災歷歷在目，賈康認為，股災所經歷的前段短期快牛并非是我們經濟發(fā)展階段所需要和所能正常承受的。

政府在股市中扮演的角色應該是“政府發(fā)力重點和應急舉措需尊重市場邏輯，優(yōu)化游戲規(guī)則”。政府的職責定位于尊重市場、依法監(jiān)管，假如不得已之下強力救市的事態(tài)出現(xiàn)，救市中政府發(fā)力的重點和基本立場仍應是最大限度地維護市場規(guī)則和法治契約，這時盯著指數(shù)救市，當然情有可原，但非常時期的救市決策思維，不應是某個指數(shù)水平或只是以權重股的操作速“達標”，而應是市場功能得以維持的底線。