10月19日，沉寂了一段時(shí)間的廣州南沙土地市場(chǎng)連掛3宗地，總占地面積16.39萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)約14.25億元。上述三宗地塊將于11月23日舉行競(jìng)拍儀式。

10月19日，沉寂了一段時(shí)間的廣州南沙土地市場(chǎng)連掛3宗地，總占地面積16.39萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)約14.25億元。上述三宗地塊將于11月23日舉行競(jìng)拍儀式。

據(jù)掛牌文件，在本次所掛3宗地中，編號(hào)2015NJY-11為住宅用地，用地面積62674平方米，起拍價(jià)約8.8億元，折合樓面價(jià)5000元/平方米。該地塊要求競(jìng)得人需承擔(dān)公建配套項(xiàng)目，如幼兒園的建設(shè)，且辦學(xué)規(guī)模不小于9班。

資料顯示，2015NJY-11住宅地塊位于南沙街進(jìn)港大道北側(cè)，靠近南沙主干道進(jìn)港大道，周邊項(xiàng)目包括南沙碧桂園、敏捷麗都、碧桂園天璽灣、時(shí)代長(zhǎng)島、中央郡等樓盤，其中在售樓盤中央郡的平均價(jià)格在9500元/平方米左右。

此外，另掛出的兩宗地包括1宗商地及1宗中小學(xué)用地。位于自貿(mào)區(qū)蕉門河中心區(qū)上隆嶺路南北側(cè)的2015NJY-2地塊，用地性質(zhì)為商業(yè)、商務(wù)設(shè)施用地。

2015NJY-2地塊指定服裝行業(yè)進(jìn)入，并要求竟買申請(qǐng)人需在地塊成交后180天內(nèi)引入5家或以上，一年內(nèi)引入10家或以上的服裝行業(yè)企業(yè)全國(guó)總部(或區(qū)域性總部、功能性總部)到南沙區(qū)，同時(shí)需自持計(jì)算容積率總建筑面積30%的物業(yè)。

據(jù)悉，上述地塊曾在今年6月19日掛牌出讓過(guò)，后因故中止出讓。對(duì)比前后兩次出讓條件，用地面積、容積率以及價(jià)格等均無(wú)變化，起拍價(jià)仍為3.909億元，折合樓面價(jià)4101元/平方米。

而另外一塊編號(hào)2015NJY-12地塊，位于南沙街工業(yè)二路與海濱路交界以北，為中小學(xué)用地、廣場(chǎng)用地地塊，占地面積77360平方米，起拍價(jià)15670萬(wàn)元，折合樓面價(jià)2227元/平方米。

掛牌資料顯示，競(jìng)買申請(qǐng)人須在南沙注冊(cè)成立項(xiàng)目公司，競(jìng)買申請(qǐng)人或其股東須是從事教育投資類公司。另外，該地塊要求競(jìng)得人需自持計(jì)算容積率建筑面積100%的物業(yè)。

早前9月23日下午，廣州南沙兩宗土地均因只有一家企業(yè)報(bào)名而底價(jià)成交，保利地產(chǎn)以82640萬(wàn)元摘得南沙2015年掛出的最大宅地，起始樓面價(jià)2750元/平方米；南沙城市建設(shè)投資有限公司以14540萬(wàn)元摘得另一宗商務(wù)兼商業(yè)用地。