近日，《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》正式出爐，它在原來的管理條例基礎上，對保障性住房申請、分配、退出等環節進行了更為具體和細節的規范。

近日，《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》正式出爐，它在原來的管理條例基礎上，對保障性住房申請、分配、退出等環節進行了更為具體和細節的規范。

據悉，從今年開始保障性住房將以租賃房為主，新標準對于家庭收入方面放寬了要求：2-3人戶年收入由過去的5萬元提高到8萬元；4人及以上戶的年收入標準由原來的少于6萬元或7萬元放寬到11萬元；5人戶以上的由原來的小于7萬元放寬到11萬元。

另外，《實施辦法》對家庭資產標準也作了相應調整，過去照不同房屋類型執行不同標準，保障性租賃房家庭資產在本市低收入家庭年收入標準上限的4倍以下，經適房則是在6倍以下。而現在則統一標準為不管哪種房型，1人戶按照小于(含)20萬元、2-3人戶小于(含)32萬元、4人及以上戶小于(含)44萬元的標準執行。

此外，《實施辦法》對單身居民的申請家庭作了明確規定，申請對象需年滿30周歲并在本市工作和生活，在申請之日前取得本市戶籍滿3年。同時還需符合住房困難標準、家庭收入標準、家庭資產標準，方具有申請保障性住房的資格。同時，對已領取拆遷公有住房安置補償金的申請者，若有意向申請保障性住房的，應退還補償金，否則不具有申請資格。

另外，申請方式也發生了較大變化，把日常申請變為按批次申請。在每一批次開通申請前，市住房保障部門都會根據房源需求情況，發布每一批次的輪候分配方案，方案里會提供該批次供應的房源情況、申請對象、受理范圍等，有意向并滿足申請條件的市民可向戶籍所在地街道辦事處(鎮人民政府)提出意向登記。

登記結束后，相關部門將組織公開搖號，申請人可通過公布的信息確認自己是否入圍。入圍家庭可在規定時間內向戶籍所在地的街道辦事處(鎮人民政府)提出正式申請。最終確認符合輪候資格的市民，即可選擇保障房。

此次出臺的《實施辦法》還有一個亮點，即建立申請家庭誠信檔案制度。規定指出，積極參加社區志愿者活動、積極協助有關部門和物業服務企業對社會保障性住房住戶使用情況的監管工作的申請家庭，將被記入良好信用記錄，相關可以根據實際情況適當予以物質獎勵。而對于改變房屋用途，擅自裝修，損毀、破壞房屋結構等12種不良行為，根據情節輕重申請家庭就會被記入不良信用記錄，此不良信用記錄情況可以納入社會信用體系。

據了解，政府將根據申請家庭的不同收入情況，給予4檔家庭以租金補助，最多可獲90%的補助。