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2016首周錫城樓市仍處緩沖期 供應(yīng)量降至兩成

經(jīng)歷了2015年年底的業(yè)績大沖刺,進入2016年首周,無錫樓市儼然還處于休整與緩沖期。從全市商品房新增供應(yīng)面積來看,上周(1.4-1.10)商品房新增供應(yīng)面積環(huán)比大幅減少,減幅達到82.55%,商品房備案成交量也有所降低。

經(jīng)歷了2015年年底的業(yè)績大沖刺,進入2016年首周,無錫樓市儼然還處于休整與緩沖期。從全市商品房新增供應(yīng)面積來看,上周(1.4-1.10)商品房新增供應(yīng)面積環(huán)比大幅減少,減幅達到82.55%,商品房備案成交量也有所降低。

無錫商品房供應(yīng)成交雙下跌供應(yīng)面積減幅82.55%

上周(1.4-1.10)全市商品房新增供應(yīng)面積11660.13平方米,環(huán)比減少55158.92平方米,減幅82.55%;供應(yīng)套數(shù)112,環(huán)比減少525套,減幅82.42%。

在商品成交方面,上周無錫全市商品房備案成交面積為143949.43平方米,環(huán)比減少54803.32平方米,減幅27.57%;備案成交1307套,環(huán)比減少228套,減幅14.85%。其中,商品住宅備案成交面積為121243.21平方米,環(huán)比減少22845.79平方米,減幅15.86%;備案成交套數(shù)為1025套,環(huán)比減少94套,減幅8.40%。

此外,上周商業(yè)物業(yè)備案成交面積為7660.11平方米,環(huán)比減少3545.31平方米,減幅31.64%;備案成交套數(shù)為93套,環(huán)比減少50套,減幅34.97%。辦公物業(yè)備案成交面積為13619.57平方米,環(huán)比減少27378.3平方米,減幅66.78%;備案成交套數(shù)為169套,環(huán)比減少97套,減幅36.47%。

惠山區(qū)樓盤占據(jù)半壁江山低價樓盤成主力

從上周商品房成交排行榜來看,惠山區(qū)5盤上榜,占據(jù)半壁江山?;萆缴习駱潜P均以低價取勝,除了楊墅苑的價格在7200元/平,其余都是5字頭、6字頭樓盤。片區(qū)內(nèi)的華潤橡樹灣奪得成交桂冠,銷售面積7191.55平方米,銷售套數(shù)67套。華潤橡樹灣地處惠山CBD,緊鄰萬達廣場,時代廣場,樂購超市等繁華商圈,加上省錫中學(xué)區(qū)優(yōu)勢,項目一直受到很多購房者的熱捧。

另外,新區(qū)的新城金郡和富力城兩項目也取得了不俗的成績,成交面積分別位列第二、第三。新城金郡作為純洋房社區(qū),目前主力在售80-114平戶型產(chǎn)品,上周銷售套數(shù)達到51套,成交價格7700元/平左右。

[責任編輯:]

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