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“3萬方新政”砸下 一季度南京樓市供應(yīng)量縮水

快報訊 (記者 馬樂樂)1月,南京(樓盤)樓市的買房需求沒有明顯減少,但供應(yīng)量突然收縮了。現(xiàn)代快報記者發(fā)現(xiàn),這與“3萬方新政”有關(guān)。

“本來計劃今年上半年開盤3次,現(xiàn)在只能開盤一次。”城中一家樓盤的銷售負(fù)責(zé)人告訴記者,原先計劃分3次開盤,銷售4幢樓,但是施行“3萬方新政”后,這4幢樓湊起來才超過3萬平方米,就只能攢到一起去申報。“3次開盤肯定價格一次比一次高,這下麻煩了,漲價受到限制。”該負(fù)責(zé)人表示,新政也打亂了公司2016年的銷售計劃,全年的上市量比原先小,之前制定的年度銷售任務(wù)也要重新調(diào)整。

南京房地產(chǎn)建設(shè)促進(jìn)會秘書長張輝認(rèn)為,“3萬方新政”有利有弊。“短期來看,上市量肯定會縮小,特別是今年一季度。因?yàn)榉科笮枰s工期,才能夠上申報預(yù)售的門檻,這樣一季度的市場供求關(guān)系更加緊張。但長期看,有利于穩(wěn)定樓市預(yù)期,控制房價過快上漲。

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