新華社上海（樓盤）1月25日專電（記者鄭鈞天）記者近日從綠地控股(600606,股吧)（600606.SH）獲悉，綠地旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)2015年實(shí)現(xiàn)合同銷售金額2301億元，合同銷售面積2176萬平方米，在全國行業(yè)中排名第二。綠地控股董事長、總裁張玉良表示，綠地力爭2016年合同銷售金額目標(biāo)在上年基礎(chǔ)上繼續(xù)有所提升。

張玉良透露，“總體來看，下階段綠地房地產(chǎn)主業(yè)將在投資結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品迭代、運(yùn)營優(yōu)化等幾個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)突破。首先是追資一線城市及中部地區(qū)核心城市。綠地2015年累計(jì)新增項(xiàng)目儲(chǔ)備69個(gè)，權(quán)益土地面積537.8萬平方米，可建建筑面積1174.3萬平方米，新增項(xiàng)目大部分為一二線城市優(yōu)質(zhì)剛需及改善型住宅項(xiàng)目，住宅可建建筑面積占比約70%。”

此外，綠地提出將繼續(xù)以“轉(zhuǎn)型城市運(yùn)營服務(wù)商”為目標(biāo)，通過提升商辦項(xiàng)目的運(yùn)營，推動(dòng)自持物業(yè)增值及關(guān)聯(lián)物業(yè)的有效去化。“在重點(diǎn)核心城市，房地產(chǎn)市場依然活躍、空間依然巨大，我們需要以"平臺(tái)＋模式"做強(qiáng)商辦運(yùn)營。”張玉良表示。

據(jù)悉，綠地力推的“企業(yè)服務(wù)平臺(tái)”已初具規(guī)模，布局全國26個(gè)重點(diǎn)一二線城市，企業(yè)用戶達(dá)30余萬，2016年將進(jìn)一步從“企業(yè)級社交平臺(tái)”的高度形成資源共享、互利共贏的生態(tài)型平臺(tái)，從而拉動(dòng)商辦項(xiàng)目租售。綠地金融產(chǎn)業(yè)2015年末資產(chǎn)規(guī)模已超過430億元，全年利潤有望延續(xù)前三季度趨勢實(shí)現(xiàn)大幅增長。

對于下階段市場，張玉良認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)總體供大于求、結(jié)構(gòu)加劇分化的格局仍將延續(xù)，但仍有相當(dāng)一部分區(qū)域中心城市市場保持活力、趨勢向好。特別是一線城市和中東部省會(huì)等二線城市，由于產(chǎn)業(yè)和人口集聚程度較高，土地供給相對稀缺，仍有較大的市場空間。