近日召開的老年人住房反向抵押養老保險試點工作座談會傳出的信息顯示，以房養老試點遇冷，10個月間，僅38人完成承保手續。保監會表示，今年將選擇合適地區，擴大以房養老試點。

試點10個月客戶僅38人

2014年6月，保監會印發《關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》。2015年3月，幸福人壽的首款住房反向抵押養老保險產品獲批上市銷售。

截至2015年底，參與試點的幸福人壽已與45戶家庭62位老人簽訂了投保意向書，完成承保手續的29戶38位老人中，已開始領取養老金的老人有29位；參保老人平均年齡70.5歲，平均每戶月領養老金8465元，月領金額最高的是上海一位76歲的單身女性老人，月領額達到19003元。

市民認同度仍有限

保監會副主席黃洪從正反兩方面分析了以房養老實施以來的市場反饋。一方面，以房養老為有房產但養老資金不足的老年人增加了一種養老選擇，使老年人的“死錢”變成了“活錢”，滿足了老年人希望“居家養老”和“增加養老收入”的兩大核心養老需求；有效提高了老年人的可支配收入，顯著改善了退休生活質量，得到了參保老人的充分肯定。

另一方面，以房養老也遇到了傳統養老觀念、政策環境、市場環境等方面的問題和挑戰。特別是由于該項業務是一項將反向抵押和養老年金保險相結合的創新型業務，除傳統保險業務所需面對的長壽風險和利率風險外，還需要應對房地產市場波動、房產處置等風險挑戰，每單業務的成本和承保周期都遠超過傳統保險業務。

記者采訪了解到，受我國傳統養老觀念影響，以房養老保險試點以來爭議不斷，目前市民對此認同度比較有限。幸福人壽方面曾表示，自以房養老產品上市后，有很多電話咨詢者，而投保的客戶有低收入家庭，希望借助以房養老改善退休后生活品質，也有一些孤寡失獨老人。