4月18日報道

小陽春剛過，紅五未至，廣州房市正處于維穩狀態。上周新增房源量雖然環比大跌35%，但新貨數量依舊維持在千套以上，供貨穩定。上周全市十一區共獲批預售證8張，推出新房源1363套，其中新增住宅1328套，環比下跌36%。十一區中增城囊括5張預售證，新貨占比達65%，供貨大戶名不虛傳!

區域方面，增城區供貨大區的地位依舊不可撼動。上周增城以65%的供貨量成為當之無愧的第一，新增住宅數量達854套。南沙區則有新住宅數量414套，占比達31%。相比之下，老城區越秀則供貨見少，僅有一盤60套新住宅房源獲批預售。

單盤方面，雖然上周增城勢頭強勁，但在新增住宅供應量的排行中，拔得頭籌的卻是來自南沙區的南沙灣東苑(資料、團購、論壇)項目。南沙灣東苑單盤供貨337套，領先優勢明顯。第二名合景譽山國際(資料、團購、論壇)則有新增住宅224套，落后第一名逾百套!尚東we家和碧桂園城市花園(資料、團購、論壇)各有192套新住宅入市，供貨力度不相上下。

戶型方面，上周新增的房源中，以小戶型的兩至三房剛需房源為主。部分樓盤有四房單位推出，從116㎡至170㎡的大小戶型均有供應。除此以外，南沙灣東苑推出了227㎡的五房及以上戶型和230㎡復式單位，在一眾中小戶型中，豪華宅邸十分吸引眼球。

商業方面，上周新貨供應見少，僅有35套新增房源入市。增城是供貨主力，三張商業預售證全部被其收入囊中。上周商業新房源中，戶型涵蓋28-195㎡，主要以商鋪為主。