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“紅五月”將至，樓市硝煙再起。在剛剛過去的周末，廣州15盤齊鬧市，其中9個樓盤有新品入市，5個樓盤開放全新樣板間，還有一個是由綠地和越秀兩大集團(tuán)聯(lián)手打造廣紙新城項目——綠地越秀海玥正式開放銷售中心。

品牌開發(fā)商占絕大多數(shù)，但他們基本都是小試牛刀，推出的貨源并不多

但值得的注意的是，上周末開盤的9個項目中，例如：佳兆業(yè)天御(資料、團(tuán)購、論壇)僅推出40套，保利紅館推出60套，保利學(xué)府里(資料、團(tuán)購、論壇)約推出三四十套，碧桂園城市花園(資料、團(tuán)購、論壇)稍微多一些200套，金灣明珠限量加推100套……而最終事實證明，他們本次試水均獲得不錯的戰(zhàn)績。

佳兆業(yè)天御低調(diào)首推40套 當(dāng)天勁銷9成

佳兆業(yè)天御

46000元/㎡

白云區(qū)沙太南路20號

4008163163 轉(zhuǎn) 20680

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據(jù)了解，佳兆業(yè)天御本次僅推出40套[東方精奢戶型]貨源，戶型面積段涵蓋在90-128平米的四房兩廳三衛(wèi)復(fù)式產(chǎn)品，其中93平米的02和06戶型最為搶手，并迅速賣斷貨。

佳兆業(yè)天御推出的復(fù)式產(chǎn)品相當(dāng)創(chuàng)新高品質(zhì)，對比市場上平層產(chǎn)品的實用率更有優(yōu)勢，專門針對居住品質(zhì)有極高要求的置業(yè)者及改善型買家打造，目前恰逢政策等方面的利好，很多買家看準(zhǔn)好時機就爽快入手。

佳兆業(yè)天御位處“廣州大道北”板塊沙太路地段，在廣州的中軸線上，臨近白云山，距天河北商務(wù)區(qū)自駕車僅10分鐘車程，而前往珠江新城CBD亦僅需15分鐘，環(huán)境與區(qū)位都甚為優(yōu)越，項目可售單位僅280戶，主力戶型涵蓋約90-128㎡的四房兩廳三衛(wèi)的復(fù)式洋房產(chǎn)品。

保利紅館樓王首波開賣 僅推出60套

保利紅館

150萬/套

廣州番禺區(qū)漢溪大道與新光快速交匯處，地鐵漢溪長隆站c出口直行500米

4008163163 轉(zhuǎn) 20811

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保利紅館4月23日推出貨量非常少，只有部分單數(shù)樓層共60套，戶型包括77-96㎡2-3房微型小豪宅精裝單位，整個開盤活動持續(xù)了接近30分鐘，去化率超過9成以上。據(jù)了解，保利紅館自去年12月開盤以來，共加推4次，而每次加推基本全數(shù)清貨，深受眾多購房者青睞。

保利紅館位于番禺漢溪長隆商圈，坐享雙地鐵上蓋3號線和7號線交匯處，3號線已開通，7個站瞬達(dá)珠江新城，8個站直達(dá)體育西，去往終點站還可以直達(dá)機場;7號線也將于今年年底開通，貫通廣州南站和大學(xué)城，到時從項目到達(dá)廣州南站，僅需4個站，交通便捷，生活配套完善。

保利學(xué)府里開放高空樣板間，同步加推樓王

保利學(xué)府里

30000元/㎡

廣州市中山大道與黃埔大道交匯處(蟹山路48號)

4008163163 轉(zhuǎn) 20675

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4月23日保利學(xué)府里正式開放了35層高空樣板間，并在項目現(xiàn)場安排無人機試飛活動，體驗用720°全新視角實現(xiàn)高空看房。

當(dāng)天同時加推了樓王4號樓20層以上奇數(shù)層單位，戶型涵蓋78-101方三房，所加推的貨量不多，但截止至下午5點，累計成交25套近8000萬元，個別加推的單位已全部售罄。

越秀濱海御城2小時賣光1棟樓

越秀濱海御城

15000元/㎡

南沙區(qū)雙山大道與祈豐路交界處(金洲地鐵站A出口)

4008163163 轉(zhuǎn) 20239

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上月19日之后，時隔35天越秀濱海御城第二次開盤，加推2棟和5棟各半棟，戶型為北向97平三房、南北對流105平三房和南向108平三房，在價格攀升至1.4—1.8萬/平后，依然大受追捧，結(jié)果不到兩個小時，買家便掃光一棟樓。

越秀濱海御城作為真正的地鐵上蓋，有著十幾年的居住氛圍，周邊萬達(dá)廣場(資料、團(tuán)購、論壇)，風(fēng)信子海購店、南沙中心醫(yī)院、金隆小學(xué)、五星級越秀喜來登酒店等舉步即達(dá)，配套絕對杠杠滴。

金灣明珠限量加推100套 6組搶1房

金灣明珠

25000元/㎡

荔灣區(qū)大坦沙島上(珠江橋中) 東海南路39號

4008163163 轉(zhuǎn) 20821

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金灣明珠4月23日加推了A棟樓王20層以下單位，3梯5戶設(shè)計，戶型分別為72平兩房、88-96平三房帶主套、140-143平四房雙主套，優(yōu)惠為140平以下2萬惠5萬，140平以上2萬惠10萬，價格22000萬元/平起，均價25000元/平。

本次金灣明珠限量推出100套，但開盤當(dāng)天截至10:30分已登記的意向客戶有635組，即6組人搶1房。金灣明珠作為標(biāo)榜“老城江岸、雙地鐵站”、“全程省級名校”、“360度瞰江”、“20年成熟社區(qū)為鄰”等眾多亮點于一身的項目，自從入市以來備受關(guān)注。

碧桂園城市花園 買房送車限量加推200套

碧桂園城市花園

12000元/㎡

增城廣汕公路(燕崗橋公交站東側(cè))

4008163163 轉(zhuǎn) 20608

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碧桂園城市花園4月23日加推5座，25層，73-87兩房到小三房，3梯8戶，限量200套。均價11300-12500元/㎡為主，最新優(yōu)惠1.2萬抵8萬，送50年車位使用權(quán)。

現(xiàn)場達(dá)到約500人，很多客戶表示看重城市花園的區(qū)位，距離地鐵21號線朱村站很近，未來三站可到天河，再加上價格比較便宜，今天推的戶型也是90平以下的小戶型，未來還款也比較輕松。

通達(dá)旭日園首次開盤 主推90-125㎡三房

通大旭日園

10000元/㎡

廣州市南沙區(qū)進(jìn)港大道金楓路(奧園中環(huán)廣場(資料、團(tuán)購、論壇)旁)

4008163163 轉(zhuǎn) 20828

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南沙全新盤通達(dá)旭日園4月23日首次開盤，主推戶型為90-125㎡奢闊二至三房陽光單位，靈活實用，帶南北雙陽臺設(shè)計。

綠地越秀海玥銷售中心正式開放 萬人到訪

綠地越秀海玥

待定

廣紙新城南石路，東至工業(yè)大道，西臨珠江，南到石崗路，北至鶴洞橋

4008163163 轉(zhuǎn) 20781

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綠地越秀·海玥由綠地集團(tuán)、越秀地產(chǎn)聯(lián)袂打造的廣紙新城精品項目，肩負(fù)大力推進(jìn)老廣州新廣紙的戰(zhàn)略目標(biāo)。4月23日銷售中心盛大開放，現(xiàn)場人氣爆棚堪比春運。

綠地越秀·海玥位于老城區(qū)黃金地段，坐擁該城區(qū)醇熟配套，雙地鐵一輕軌上蓋，四橫一縱交通格局。首推42方，52方廣州罕見雙鑰匙5米層高loft產(chǎn)品，下籌2萬即可享受開盤當(dāng)天2萬抵5萬的優(yōu)惠，現(xiàn)場還能抽取iphone6s，千元家電大獎!

廣州萬達(dá)城"好校房"4.23啟動，火爆認(rèn)籌

廣州萬達(dá)文化旅游城

10000元/㎡

廣州花都區(qū)平步大道與曙光路交匯處

4008163163 轉(zhuǎn) 20666

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千呼萬喚中，廣州萬達(dá)城【全新住宅】于4月23日隆重發(fā)布。發(fā)布會當(dāng)天，75-142㎡【全新住宅】同步啟動認(rèn)籌。從各地趕來的市民一大早就將展示中心圍得水泄不通。其中一位王先生在去年首期住宅開盤時沒有搶到房，此次一聽說萬達(dá)城住宅新品發(fā)布，一大早就趕過來，在他看來：“項目以后的升值潛力和發(fā)展前景非常大，交通也很方便，自住和投資都不錯。”

廣州萬達(dá)城作為萬達(dá)集團(tuán)首個布局一線城市的萬達(dá)城項目，擁有全球頂級室內(nèi)滑雪樂園、室外主題樂園、電影科技樂園、濱湖酒吧街等八大世界級業(yè)態(tài)組合。自2015年3月首次開盤以來，廣州萬達(dá)城銷售持續(xù)火爆，多次創(chuàng)下熱銷神話。