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報告稱超九成上海市民體驗到高房價壓力

上海社會科學院社會學研究所20日發布的一份民生民意調查報告顯示,上海戶籍居民購房率達79.4%,但多數市民體驗到較強房價壓力,74.5%的申城市民贊成“繼續執行房產限購政策”。

報告顯示,對當前的房價水平,62.2%的常住居民表示“有很大壓力”,28.7%的居民表示有“較小壓力”,表示毫無壓力者只有9.1%,超九成市民體驗到當下的高房價壓力。

從居住模式來看,64.2%的居民“已購商品房”,16.8%的居民“租住商品房”,“與親友同住”者占7.8%,居住“保障性住房”的占6.8%,租住單位宿舍的占3.3%。

與2015年數據相比,已購商品房的上海市民上升了6.7%,與親友同住者上升了2.4%,而居住“保障性住房”和“租住單位宿舍”者分別下降了5.5%和1.5%。

不過,不同戶籍身份人口的居住模式存在顯著差異。上海戶籍人口已購買商品房的占到79.4%,居住保障性住房的比例為8%,均遠高于外來人口。

在有居住證(居住證是持證人在居住地就業居住、作為常住人口享受基本公共服務和便利、申請登記常住戶口的證明)的外地人口中,55.4%的人屬于“租住商品房”,另有18.1%的人“已購商品房”。

相比之下,無居住證的外地人口則主要是“租住商品房”和“與親友同住”,兩者占比分別為45.1%和20.9%。由此可見,上海戶籍居民購買商品房情況明顯占優。

從人均居住面積看,78%的人均居住面積在15.1至35.5平米,11.3%的人均居住面積超過35.5平米,只有10.7%的人均居住面積在15平米以下。

報告分析稱,總體而言,上海常住居民的人均居住面積較之去年明顯增加,居住條件進一步改善。

對上海宣布“繼續執行房產限購政策”,共有74.5%的市民表示“非常贊成”或“比較贊成”,持“中立”態度者占20.5%,表示“不了解”相關政策的占0.8%,而明確表示“不太贊成”或“堅決反對”者僅占4.1%。報告認為,上海市民普遍支持政府通過“限購”措施來打擊炒房行為,從而抑制房價過快增長。(記者 許婧)

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