天津北方網(wǎng)訊：市國土房管部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：上周天津市二手私產(chǎn)住宅共成交3325套，與前一周相比(以下簡稱環(huán)比)下滑3.7%;成交均價10843元/平方米，環(huán)比下滑2.1%。同時記者從本市多家大型房產(chǎn)中介獲悉，上周的多場大雨影響了市民與房主約看房的意愿，看房客明顯減少。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：上周中心城區(qū)二手私產(chǎn)住宅共成交1229套，環(huán)比下滑3.2%;成交均價16768元/平方米，環(huán)比下滑2.7%。其中，河東區(qū)的二手私產(chǎn)住宅成交均價為每平方米15571元，環(huán)比上漲3.6%，為市區(qū)價格漲幅最大的區(qū)域。河北區(qū)的二手私產(chǎn)住宅成交價12826元/平方米，環(huán)比下降5.5%，為價格跌幅最大的區(qū)域。環(huán)城四區(qū)共成交817套，環(huán)比下滑2.5%，成交均價9527元/平方米，環(huán)比下滑1.0%。

記者從多家大型二手房中介門店獲悉，入伏后，人們看房意愿減弱，加上近期雨天較多使得看房人數(shù)繼續(xù)減少。而且前一段時間二手房成交量過大，有些“透支”市場購買力，形成近期本市二手房成交量價微跌的特點。不過業(yè)內(nèi)人士也提示有意向購買二手房的市民，雨后其實是看房的良機。人們不僅可以看到室內(nèi)是否有漏雨痕跡，還可以仔細考察小區(qū)是否能經(jīng)受大雨考驗。如果小區(qū)排水不暢，而且路面積水容易造成地下室滲漏，對地下車位會有影響。此外，人們看小區(qū)頂樓是否有積水，排水設置是否合理，是否工作正常，能看出整棟樓的質(zhì)量。雨后看房，讓二手房購買者可以更加心明眼亮。