11月14日訊

14日，國新辦就10月份國民經(jīng)濟(jì)運行情況舉行發(fā)布會，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，今年國慶期間以及國慶以后，全國一線和部分二線熱點城市相繼出臺了調(diào)控政策，主要目的是抑制房價的過快上漲。此政策從需求面主要是限購限貸，減少投機(jī)性的購房需求；從供給角度來講，增加了土地供應(yīng)；從交易環(huán)節(jié)來講，加大了對交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處。從10月份的數(shù)據(jù)來看，調(diào)控政策取得了初步成效。

第一，從房價來看，10月21日國家統(tǒng)計局公布了10月份前15天15個一線城市和熱點二線城市的房價環(huán)比數(shù)據(jù)。從數(shù)據(jù)看，所有的城市環(huán)比增速都出現(xiàn)了回落，還有兩個城市價格出現(xiàn)了下降，環(huán)比是負(fù)的。這說明房地產(chǎn)的調(diào)控政策對抑制房價的過快上漲還是起到了初步成效。

第二，1-10月份房地產(chǎn)投資為什么增速比1-9月份加快0.8個百分點？最主要的原因是，去年10月份房地產(chǎn)投資增速非常低，去年是-2.4%，基數(shù)非常低，所以就造成今年房地產(chǎn)投資增速比較高。由于去年的11月、12月基數(shù)也比較低，所以估計后面幾個月房地產(chǎn)投資的增速還有可能會略有加快，或者說保持這個勢頭，不會明顯下降。