婷婷伊人综合中文字幕-婷婷伊人网-婷婷伊人久久-婷婷一区二区三区-国产午夜在线视频-国产午夜在线观看

為何房貸利率大幅飆升?姜超:金融去杠桿是主因

06月11日訊

姜超宏觀債券研究微信公眾號今日發布研報認為,本輪國內利率上升的主要原因在于金融去杠桿。過去兩年,國內房價大幅上漲,資產泡沫風險上升,源于金融發展過度,以銀行為首的金融機構資產膨脹過快。因而從監管層的角度,去杠桿的核心目標是抑制貨幣超增。所以我們看到央行收緊了貨幣總閘門,今年大幅減少了貨幣投放,使得金融機構超儲率降至1.3%的歷史低位,貨幣市場資金整體極度偏緊。而銀監會收緊了金融市場融資的閘門,逐步落實銀行的同業負債不得超出其總負債1/3的嚴格約束。

同業存單利率飆升。在今年國內利率上升的過程中,同業存單利率扮演了非常重要的角色。目前,銀行在金融市場的融資主要有兩大來源,一是央行,二是金融同業機構。年初首先是央行大幅收緊了公開市場融資,逼迫銀行轉向主要靠金融市場向同業融資,在2、3月份的同業存單凈發行一度達到1萬億,需求激增使得股份銀行同業存單發行利率在4月份就迅速突破4.5%,遠超去年末的2.8%。

同業存單發行萎縮。但是隨著同業存單利率的大幅飆升,尤其是在存單發行利率達到5%以后,已經接近甚至超過銀行的5%左右的貸款利率,這意味著銀行的融資成本和貸款收益接近倒掛,其發行同業存單的動力大幅下降,再加上銀監會對銀行發行同業融資工具的監管加強,使得4月份的同業存單凈發行降至1000億,而5月份的同業存單凈發行轉負至-3300億,這意味著銀行在金融市場也減少了融資。

銀行無米下鍋,房貸利率飆升。進入6月份,全國多地的銀行突然傳出首套房貸利率升至基準利率,甚至是上浮1.1倍、1.2倍,其核心原因在于銀行已經無米下鍋。在去年,由于銀行可以在金融市場通過同業存單以2.8%的利率融資,所以在4.9%的貸款基準利率下,即便是房貸利率打8折也有利可圖。到了今年1季度同業存單利率升至4.5%,所以銀行房貸利率開始打9折、95折以彌補成本上升。但是到了4、5月份以后,銀行的同業存單都發不出去了,銀行自己都沒錢了,拿什么去放房貸呢?

熱詞搜索: 主因 杠桿 大幅

[責任編輯:]

相關文章

最新推薦

主站蜘蛛池模板: 画魂 电影| 我和我的祖国教案| 加入民盟的好处和坏处| 韩宝仪| 初中生物会考真题试卷| 张珺| 《战长沙》电视剧| 四年级上册第七课的生字拼音| 触底反弹电影| 汤姆·塞兹摩尔| 施华| 《暗格里的秘密》免费观看| 以下关于宏病毒说法正确的是| 巴洛波拉| 全网火热| 陈学冬颖儿主演电视剧《解密》| 起底员工上满8小时被扣工资的公司 | 少妇性按摩bbwzⅹxoo | 扫毒风暴| 炊事班班长述职报告| 爸爸别走歌曲原唱| 文史茶馆| 惊弦电视剧完整版免费观看高清| 好好歌词| 五年级下册第九课古诗三首课堂笔记| 红鞋日记| 舌吻床戏视频| 叶凯薇的视频| 人民的利益电视剧在线观看| 浙江卫视网络直播源| 邓佳佳| 香港之夜在线观看免费观看| 尤勇个人资料简介简历| 白血公主| 1—36集电视剧在线观看| 谭咏麟个人资料简介| 冬日行动电影免费观看| 假如我是一坨屎作文| 血色誓言演员表| 葫撸娃| call me by your name电影|