蘇州最大茶葉批發市場,蘇州最大的茶葉市場

為盤活優化更多低效載體空間

更新升級區域商業業態

8月2日

“匯鄰·新市”（原滄浪城商業廣場）

項目開工暨招商推介活動舉行

01

力爭明年底竣工！打造“蘇式生活典范”

“匯鄰·新市”項目

原名滄浪城商業廣場

該項目閑置7年后

于去年底由姑蘇區區屬國企競拍取得

負責該處載體的盤活優化

原滄浪城商業廣場

該項目位于胥江路2號，交通便利、區位條件優越，連接軌交5號線新市橋站4號出入口，占地面積15095.9㎡，建筑面積58162㎡，綠化率30.03%，機動車位331個。計劃2024年底竣工，力爭竣工即開業。

效果圖

“匯鄰·新市”毗鄰盤門景區

一公里范圍內有居民小區84個、

辦公樓10幢、學校幼兒園11家

商業潛力巨大

據悉，該項目將圍繞“特色消費聚集地、蘇城夜市潮流區”定位，強化“商圈+景區”互聯互通，打造集文商旅功能為一體的特色商業消費中心。

“匯鄰·新市”效果圖

借由區屬國資成熟社區商業品牌，載體將吸引更多中高端酒店、沉浸式體驗、休閑娛樂、特色餐飲等領域優質商家入駐，更新、豐富環古城商業業態，讓居民、游客沉浸式體驗“食四時之鮮，居園林之秀，聽昆曲之雅，用蘇工之美”的“蘇式生活典范”。

02

全新空間！茶葉市場整體搬遷！

“匯鄰·新市”將積極打造

主理人品牌與傳統商業品牌

共生互榮的商業生態圈

其中，老茶葉市場將整體搬遷至此

蘇州老茶葉市場有著二十多年的發展歷史，是經營全國業務的專業批發市場，年銷售額近10億。

為科學統籌古城、老城、新城之間的關系，堅持做好古城保護、老城更新，姑蘇區積極對接服務，幫助尋找合適載體支持老茶葉市場整體搬遷。

據悉，蘇州老茶葉市場將整體搬入項目負一層，打造集展示、體驗、銷售于一體的茶空間，實現傳統產業的轉型升級。

此外，地面一層將延續茶文化主題并充分應用專業市場的溢出效應，以茶、咖、飲、餐等為主題，并逐步過渡至二層、三層，四層、五層將以酒店、辦公等為主，形成環古城區域獨特、豐富的場景化消費空間，打造姑蘇引流新地標。

“匯鄰·新市”蘇州茶葉市場效果圖

03

城市更新！蘇州走出一條特色路徑

近年來，蘇州積極探索

“城市更新”可持續模式

完成了一批彰顯“蘇州氣質”、

具有示范效應的城市更新項目

古建老宅持續活化煥新。萬豪旗下傲途格精選酒店在鈕家巷方宅、董氏義莊展現個性風采；“姑蘇·金城頤和”精品酒店在潘宅展現古城特色風韻；金海華高端人文餐飲在丁宅展現古宅新韻。

鈕家巷方宅、董氏義莊實景圖

Autograph Collection酒店效果圖

產業載體加速開發利用。M+芯谷產業園、M+金獅校園里等一批產業園樓宇，利用存量載體，助力區域產業轉型升級；姑蘇智谷數字經濟產業園聚焦數字科技等重點產業，著力布局和打造數字經濟產業集群；胥江創意灣產業綜合體以“數字創意”與“高技術服務”為核心，打造面向優質企業發展的產業載體；虎丘區大有蠶種場項目，以蠶種場民國建筑為基地，挖掘滸墅關運河文化、蠶桑文化，打造精致優雅的城市生活空間。

姑蘇胥江數字文化創意灣效果圖

精品項目詮釋蘇式生活典范。山塘河、上塘河游線串聯起特色街區風貌；古老的玉函堂內“山塘·浮生集”將非遺文化與現代藝術交融；“雙塔市集”實現人間煙火氣與蘇式生活美學的巧妙結合；“悅齡健康綜合服務中心”開創出“養老托育一體化”的“姑蘇模式”。

歡迎更多優質載體

讓蘇州人的生活更精彩

一起期待吧

來源：蘇州發布