6號支線地鐵線路圖最新;6號支線地鐵時間查詢
繼深圳地鐵14號線于10月28日開通后,6號線支線的開通時間也確定了,將于11月28日開通!
這是繼6號線開通后,光明區迎來的第二條地鐵線路。
11月4日,據深圳新聞網消息:首批市民已經試乘了地鐵6號線支線,將于11月28日正式通車。屆時,光明區居民出行將更便捷。
另外,除去已經開通的深圳地鐵14號線,和已經確定開通時間的6號線支線外,12號線一期、16號線一期也將在年底開通。
目前,深圳地鐵已經上線了包含4條線路的新版線路圖。
此前,芒果好房已經盤點了深圳地鐵14號線沿線的新盤,詳情可回顧:
今天我們一起來看看,其他3條即將通車的地鐵,沿線有哪些值得重點關注的待售新盤,以供大家參考。
ONE
地鐵6號線支線
利好沿線2大在售新盤
作為一條開往深圳、東莞邊界的地鐵線,深圳地鐵6號線支線起自光明區6號線光明站 ,止于深莞邊界的深理工站,將是深莞融城的重要紐帶。
▲6號線支線線路示意圖
芒果好房根據公開信息不完全統計,目前地鐵6號線支線沿線沒有新盤待售,僅有2個項目在售,分別為中信凱旋君庭及云科府,均在中大站附近。
▲6號線支線沿線新盤示意圖
其中,中信凱旋君庭,在售建面約89-123㎡住宅,均價約5.18萬/㎡。
▲中信凱旋君庭效果圖
云科府,在售建面約95-128㎡住宅,均價5萬/㎡。
▲云科府效果圖
這兩個新房周邊的配套都不錯,有荔山公園、光明小鎮、中山大學深圳附屬學校、中山大學附屬第七醫院、中山大學(深圳校區)等等。
從位置來看,中信凱旋君庭會更好一些,距離地鐵更近,所以價格也貴一點。
不過有3點要注意:
1、在今年的樓市行情下,5萬+/㎡的價格可以買位置更好的光明中心區和鳳凰城了。
2、中大附校將優先錄取教職工的孩子,如果是為了學校的購房者,一定要了解學校具體就讀條件。
3、周邊目前沒有什么大型商業,而且多為工業園,整體面貌還有待改善。
TWO
地鐵12號線一期
沿線8盤待售,寶安&南山各一半
地鐵12號線一期全長約40.56公里,起于左炮臺東站,止于海上田園東站。線路共設車站33座,其中換乘站高達20座(含遠期規劃),是名副其實地“換乘大王”。
其串聯粵港澳大灣區核心區域,開通后將優化西部向灣公共交通結構,是支撐深圳西部發展軸的骨干線。因此,沿線在售新盤非常多。
▲12號線一期線路示意圖
芒果好房主要梳理了沿線待售的地鐵口新盤,共8個。其中,寶安區有4個,南山區有4個。
海上田園南站附近的待售新盤有,云海臻府和招商會展北,兩個新盤緊挨在一起。
▲海上田園南站周邊新盤示意圖
其中,招商會展北是招商蛇口在2022年二輪土拍中,以封頂價拍下的A301-0586地塊地塊,毛坯限均價4.79萬/㎡,計劃23年8月開工,26年竣工。
云海臻府將推745套住宅,建面約89-120㎡的3-4房,毛坯限均價4.61萬/㎡。
兩個新盤周邊的配套都不錯,旁邊就是海上田園、深圳國際會展中心以及在建的冰雪文旅城。
但目前其周邊沒有大型商業,要等冰雪文旅城建成。另外周邊也沒有什么學校,要等規劃中的54班九年制學校和36班小學,商業和學校都要時間兌現。
▲云海臻府效果圖,僅供參考
西鄉桃源站附近的待售新盤是御品巒山花園,共規劃634套房源,已停工6年,目前
上川站附近的待售新盤有勤誠達云邸,已于10月30日開放樣板間,將推481套住宅,建面約89-130㎡的3-4房。
勤誠達云邸位于新安老城,距離12號線上川站約300米,商業及生態資源尚可,教育資源一般。另外周邊農民房較多,整體面貌需改善,就看價格是否適合剛需了。
▲勤誠達云邸效果圖,僅供參考
桃園站附近的待售新盤是金桃園二期,即將入市,將推192套建面約71-118㎡的住宅,準現房,均價預計8萬+/㎡。
其距離桃園站約600米,距離1號線大新站約200多米;周邊有南山文體中心、南山圖書館等豐富配套;不過教育資源一般,而且被城中村包圍,居住氛圍也一般。
▲金桃園大廈二期實景
南山站附近的待售新盤是御成府,即將入市,將推350套單身公寓,建面約38-55㎡小戶型。
其距離金桃園二期不遠,雖然戶型更小,但單身公寓相比純粹住宅的吸引力還是弱一些。
▲南山中心區新盤示意圖
四海站附近的待售新盤是晗山悅海城,還有約97套準現房,即將入市,戶型建面約150-180㎡,均價預計11.5萬/㎡。
其周邊生活配套完善,有花園城購物中心、蛇口沃爾瑪、四海公園、蛇口體育中心等等,而且項目周邊大都是蛇口老居民樓,樓層不高,因此景觀視野較好。
▲晗山悅海城效果圖,僅供參考
左炮臺東站附近的待售新盤是深鐵熙府,即將入市,首期將推2080套可售人才住房,建面約70-90㎡的2-3房,毛坯限均價為5.76萬/㎡,最高售價不得高于6.05萬/㎡,后期還有普通商品住宅,毛坯限均價9.61萬/㎡。
▲深鐵熙府整體效果圖,僅供參考
THREE
地鐵16號線一期
沿線7盤待售,主要看大運和坪山中心
地鐵16號線全長約29.2km,設站24座。其起于大運站,止于田心站。建成后將實現龍崗、坪山等片區內部的快速聯系,加強區域交通互聯互通,極大方便市民出行。
而且,其途經片區主要是龍城北、龍崗東、坪山中心及坪山東部,之前都是地鐵空白區,對當地交通升級,意義重大。
不過對于在市區通勤的打工人來說,地鐵16號線的吸引力一般,沒有地鐵14號線的吸引力大。
▲16號線一期線路示意圖
其串聯了深圳新房供應的主力,因此沿線周邊的新房同樣非常多。芒果好房主要梳理了沿線待售的地鐵口新盤,共7個。
其中,龍崗區有3個待售新盤,均在大運板塊。這3個新盤可以同享大運國際大學城、大運綜合交通樞紐、大運中心體育館等豐富的交通、教育、文體等資源。
大運中心站附近的待售新盤是星龍園,將推448套建面約72-143㎡的住宅,預計均價5.8/㎡。
另外2個待售新盤在大運站附近。
深鐵G01063-0264地塊,還在建設中,戶型級房源未曝光,毛坯限均價5.08萬/㎡,緊挨著頤安都會中央四期。
頤安都會中央四期將推203套建面約89-127㎡的準現房,預計均價5.5/㎡。
▲頤安都會中央4期航拍
坪山區有4個待售新盤,均在坪山中心區板塊。
其中新和站周邊的待售新盤有:和城里二期以及財富城二期;六和站周邊的待售新盤有六和城二期以及好時光三期。
這4個盤不僅位置更好,雙地鐵環繞(14/16號線),生態、教育和文體資源也更豐富。而且,價格預計也相差不大。
但因工程進度等原因,今年入市的可能性不大。
▲坪山中心區4盤示意圖,僅供參考
對于深圳今年要通車的4條地鐵線,你怎么看?沿線新盤你最關注哪個?歡迎在評論區互動交流。
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