深圳僑城尚寓“6平方米鴿籠”半天售罄傳聞剛被證實是假，9月27日，位于深圳龍崗區(qū)的樓盤“朗泓·龍園大觀”同樣涉嫌虛假宣傳，引來深圳市市場稽查局執(zhí)法人員現(xiàn)場執(zhí)法檢查。

9月19日，“朗泓·龍園大觀”在其微信公號發(fā)布文章《開盤即售罄！深圳東進，開啟大觀時代，嘆為“觀”止！》，宣稱開盤當(dāng)日，2000余人到場搶房，房源被一搶而空。此外，多家網(wǎng)絡(luò)媒體上也有關(guān)于該樓盤“日光”的類似文章。

“開盤即售罄”、“搶購一空”是否真的屬實？9月27日，深圳市市場稽查局前往“朗泓·龍園大觀”項目售樓處，查驗開發(fā)商深圳朗泓房地產(chǎn)有限公司的有關(guān)證照、查驗有關(guān)銷售合同和單據(jù)、調(diào)閱商品房銷售系統(tǒng)的銷售數(shù)據(jù)、提取當(dāng)事人通過微信公眾號和相關(guān)媒體發(fā)布的銷售情況，同時對現(xiàn)場銷售負責(zé)人進行詢問調(diào)查。

深圳市市場稽查局市場稽查處執(zhí)法人員尹敬輝說，根據(jù)現(xiàn)場公開的《商品房預(yù)售許可證》和銷售系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，“朗泓·龍園大觀”樓盤共計1006套預(yù)售商品房，開盤當(dāng)天僅售出441套(不含回遷房)。“事實情況并非網(wǎng)上文章所說的‘開盤即售罄’。”

“‘開盤即售罄’只是一個常規(guī)營銷手法而已，主要是讓客戶‘不明覺厲’，認為我們好厲害。”“朗泓·龍園大觀”李姓銷售主管回應(yīng)，客戶若想購買哪一套房子，都可以買得到。“客戶要交錢，我們?yōu)槭裁床毁u？現(xiàn)在深圳樓市很好嗎？也不見得很好啊。”

“虛假宣傳，甚至捂盤惜售，會使真正需要購房的消費者做出錯誤判斷，同時構(gòu)成不正當(dāng)競爭。”深圳市市場稽查局市場稽查處執(zhí)法人員方燦宇表示，近來開發(fā)商、房產(chǎn)中介對外宣稱“開盤售罄”、“搶購一空”的情況并不少見，該局將加大執(zhí)法力度，嚴查此類違法違規(guī)行為，切實維護市場環(huán)境，保護消費者合法權(quán)益。