近年來,中國對日本的熱情可謂是有增無減。從前幾年的“爆買”馬桶蓋到日用品,再到近年的“爆買”房產,引發了諸多關注。

日本《產經新聞》發出題名為《北大地——一異聞》的系列報道,關注中國人在北海道收購大量土地?!懂a經新聞》發表調查,指中國房地產公司大舉進軍北海道,收購土地蓋樓房,售賣給中國人。另外,還發現了一些中國資本與北海道銀行聯合組成“房地產投資基金”,要發揮更大力量進行收購。

報道關注了日本擁有100年溫泉歷史的洞爺湖,在今年7月下旬已被中國的“永同昌”集團買走7.7萬平方米土地,準備蓋可容納1500人的高級度假村。北海道的一房地產公司透露,“有上海人以1000萬日元先在札幌市中心買了一間辦公室組建公司。后來,再以3000萬日元在市中心買下一塊地建旅館。

該報道以一名張姓人士的旅行社為例,指這家原本只做中國富裕層旅游生意的公司,基于北海道房地產買賣的盛況,已搖身變成一家房地產中介公司。當地一銀行人士指出,“這家旅游公司有著極好的中國富裕層網絡,其收購力量不可忽視。”

北海道房產遭到中資爆買,到底是為什么呢?

風景優美的北海道在中國游客當中頗具人氣。北海道是日本47個都道府縣中唯一的道,也是最北的一級行政區,是日本除本州以外最大的島。北海道也是中國電影《非誠勿擾》的外景拍攝地之一,頗受國人喜歡。

據北海道公布的統計數據顯示,2015年度訪問北海道的外國觀光客達到208萬人,創歷史新高。按照國家和地域來看,由于連接北海道的航線擴充,來自中國大陸的觀光客超過55萬人,自北海道1977年開始統計以來首次居首位。

此外,日本開放給中國富裕層多次簽證后,很多人都利用這一管道在日本進行房地產投資。而他們之中,不少人希望長居北海道。

那么,中國人大量購買北海道房產,日本人是怎么看的呢?

一種是堅決反對。唯恐中國資產家毫無顧忌開發北海道,會影響到該地的自然風光。北海道的觀光協會指出,“我們無法把握開發目的,一些原始森林被收購后,聽說會被開發成高爾夫球場。”

另一種是支持。有日本房地產公司職員說:“土地反正空著沒人用,不如賣給中國人,讓他們去開發。”

還有一種則是擔憂。日本《產經新聞》報道,中國人在日本北海道購買大量樓宇、別墅后,買樓后不自住不出租,令一整片區域變成鬼城,引發擔憂。

報道指出,位于北海道新千歲市郊的別墅區,當地原來準備興建1000棟、專門賣給中國人的別墅,可是因為當地居民強烈反對,最后只興建17棟兩層高別墅。這些別墅開價3000萬日圓(約193萬元),很快便被一掃而空,但之后別墅大門卻只有中國人名字的門牌,一直無人居住,如同“幽靈小鎮”。

日媒在系列報道最后以數據指出,中國人口也快速在日本增加。它計算指出,有日本居留權的中國人大約有150萬,每年到日本旅游的中國游客則有300萬人以上。此外,嫁到日本的中國女性有12萬,她們的子女有13萬人。這一總和,足以成立一個“小中國”。它還指出,中國人大筆收購北海道,坊間流傳北海道在10年后,或將變成中國的“另外一個省”。

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