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前9月全國300城“賣地”收入同比大增40%

前9月全國300城“賣地”收入同比大增40%

1-9月全國300城共成交土地15585宗,較去年減少7%,成交面積57508萬平方米,同比減少2%。在收金方面大幅增長,總額達(dá)到19262億元,同比大增40%。

據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)10月12日報道,中指院數(shù)據(jù)顯示,2016年1-9月,全國300個城市共成交土地15585宗,同比減少7%;成交面積57508萬平方米,同比減少2%。其中,住宅用地4262宗,同比減少2%;成交面積18309萬平方米,同比基本持平。從整體成交情況看,主要城市供地收窄致成交同比略降,一線冷清、二線成交熱度攀高。

1-9月全國300個城市土地出讓金總額為19262億元,同比增加40%。其中,住宅用地出讓金總額15021億元,同比增加56%。1-9月,全國40個大中城市出讓金以同比上漲為主,無錫等長三角熱點城市漲幅居前;同比下滑城市中,北京、廣州降幅仍超五成,長沙、成都降幅較小。

從市場總體來看,前三季度土地市場供需略降,地價與溢價同漲,出讓金增加四成。中指院報告認(rèn)為,2016年1-9月,全國300城市土地供需總量較去年同期小幅回落,地價呈普遍上漲態(tài)勢,尤以二線城市表現(xiàn)突出,帶動出讓金同比增加四成。上半年,一線城市收縮供地規(guī)模,二線重點城市成為房企爭奪主戰(zhàn)場;三季度以來,市場熱度由杭州、南京蔓延至蘇州、合肥、廈門、鄭州等城市,房價伴地價同漲引發(fā)近十個城市出臺樓市及土拍新政,四季度一二線城市將再次進(jìn)入政策緊縮期。

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