10月上旬新房和二手房網(wǎng)簽量均大幅下跌
本報訊(記者趙瑩瑩)樓市調(diào)控執(zhí)行十日,樓市成交迅速轉(zhuǎn)入下行通道。來自中介機構(gòu)的統(tǒng)計,10月前十天,全市新房和二手房網(wǎng)簽量均大幅下跌。
據(jù)偉業(yè)我愛我家集團市場研究院統(tǒng)計,10月1日至10日,北京新建商品住宅共網(wǎng)簽560套,與上月同期相比大幅下跌68.7%,與去年10月份同期相比則下降了45.8%。從近3個月的日均交易量來看,國慶假期過后,全市新建商品住宅的日均網(wǎng)簽量僅110余套,遠遜于9月份日均近250套的成交量。受樓市調(diào)控影響,十一至今北京的新建商品住宅交易已經(jīng)連續(xù)多日處在低水位,市場熱度大大降低。
二手房方面,10月1日到10日,北京全市二手住宅共網(wǎng)簽2810套,與上月同期相比大幅下跌了65.7%。從二手住宅每日的網(wǎng)簽量走勢也可以看出,十一長假期間,北京二手住宅的網(wǎng)簽量明顯低于前三個月的周末、節(jié)假日的交易量,國慶節(jié)后三個工作日,二手住宅的網(wǎng)簽量分別為784套、905套、912套,不足1000套的網(wǎng)簽量也明顯不如此前工作日基本千套以上的表現(xiàn)。
“從我愛我家自身的交易情況來看,10月1日起,新增客源量、新增房源量、合同簽訂量、帶看量等,和政策出臺前相比均有明顯回落。”偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉告訴記者,與之前恐慌的市場氣氛相比,買房人和業(yè)主雙方的心態(tài)都發(fā)生了根本變化,購房人由恐慌著急買房轉(zhuǎn)為觀望。