四川在線消息(記者周顯彬)今日，成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局公布2016年第二次成都市中心城區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價格的通知，上一次住房平均價格調(diào)整是在今年4月。據(jù)了解，該“平均交易價格”公布是每年的常態(tài)，旨在為市場交易提供參考。

本次成都市中心城區(qū)不同環(huán)域“平均交易價格”為

二環(huán)以內(nèi)：12000元/平方米

二環(huán)至三環(huán)之間：10800元/平方米

三環(huán)以外：10100元/平方米。

同時滿足以下條件的普通住房還可享受部分優(yōu)惠政策：(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)；(二)單套建筑面積在144平方米以下(含144)；(三)實際成交價格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價格1.4倍以下。

有業(yè)內(nèi)人士認為，本次按照城市環(huán)域調(diào)整均價，對目前住宅市場情況來說沒有太大影響。實際上在2016年4月8日成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局已經(jīng)做過一次調(diào)整。成都市中心城區(qū)不同環(huán)域范圍土地上按建筑面積計算的住房平均交易價格經(jīng)測算后確定為：二環(huán)以內(nèi)：10100元/平方米、二環(huán)至三環(huán)之間：9900元/平方米、三環(huán)以外：9300元/平方米。

本次提供的“平均交易價格”和4月份相比，均有小幅變動，價格指導的有效期限為2016年10月20日起至下次標準調(diào)整為止。