觀點指數 世茂璀璨天城、銀溪墅府的集中備案，直接拉動廈門全市住宅成交大幅上揚，其中世茂璀璨天城成交4.5萬平方米，占比超過五成。

　　10月24日-10月30日，廈門全市商品住宅共成交754套，面積8.2萬平方米，環比大漲626%；均價32009元/平方米，環比下跌14%。

　　另值得關注的是，供地一直緊張的廈門連推海滄、同安三宗地，同時出讓條件也作出嚴格要求，除繼續執行“90平方米以下住房不低于70%”等政策外，還規定溢價率如超50%將要求開發商必須現房銷售。

　　市場觀察

　　立丹行數據顯示，10月24日-10月30日，廈門全市商品房(資料、團購、論壇)共成交1366套，面積10.7萬平方米，環比上漲110%；成交均價27698元/平方米，環比上漲40%。

　　住宅方面，廈門全市商品住宅共成交754套，面積8.2萬平方米，環比大漲626%；均價32009元/平方米，環比下跌14%，島內外銷量銷量占比2%：98%。

　　集美、同安區因世茂璀璨天城及銀溪墅府的集中備案，成交量也出現明顯拉升。集美區成交面積54155平方米，環比上漲2640%，均價35980元/平，環比上漲74%；同安區成交面積22657平方米，環比上漲1651%，均價19710元/平，環比下跌4%。

　　島內思明、湖里兩區成交則出現下滑，其中思明區成交959平方米，環比下跌71%；湖里區成交417平方米，環比下跌77%。

　　推盤方面，招商萊頓小鎮于10月26日開盤，推出154套房源，2#樓折后均價約29900元/平，4#樓26800元/平，但在觀望情緒濃厚的市場下，去化僅42%。

　　商業地產

　　10月24日-10月30日，廈門商業成交34套，面積2068平方米，環比下跌29%，均價34954元/平方米，環比上漲46%；純寫字樓成交5套，面積445平方米，環比下跌92%，均價23788平方米，環比上漲113%。

　　SOHO成交165套，面積8343平方米，環比下跌62%，均價18425元/平方米，環比上漲5%；車位成交408套，面積13847平方米，環比上漲56%，均價231886元/平方米，環比下跌16%。

　　土地市場

　　10月27日，廈門市土地礦產資源交易市場掛牌海滄區、同安區共三宗城鎮住宅、批發零售用地(商業)地塊，總面積15.91萬平方米，規劃總建筑面積36.65萬平方米，起始價總計約71億元。

　　其中，H2016P02地塊位于海滄05-08片區灌新路與新景西路交叉口東北側，土地面積25478.663平方米，建筑面積63000平方米，掛牌起始價13.22億元。

　　H2016P03地塊位于海滄05-12B南部新城片區海新路與后山尾北路交叉口東南側，土地面積80616.332平方米，建筑面積193000平方米，掛牌起始價38億元。

　　同安區T2016P02地塊位于同安區12-11片區鳳山路與岳東路交叉口東北側，土地面積52993.491平方米，建筑面積110500平方米 ，掛牌起始價19.76億元。

　　值得注意的是，本批次地塊除繼續執行“90平方米以下住房不低于70%”等政策外，還規定溢價率如超50%將要求開發商必須現房銷售。

　　另據了解，廈門市國土房產部門將繼續加大住宅用地供應，除本批次外，第四季度還會再推出一批新的住宅用地。

　　政策與市

　　無新政策出臺。

　　附：廈門區域房地產項目一周銷售數據(2016年10月24日-10月30日)

　　數據

備案號：贛ICP備2022005379號-1
華網（http://www.luwanhua.cn） 版權所有未經同意不得復制或鏡像

聯系電話：17051177829 QQ：51985809郵箱：51985809@qq.com

主站蜘蛛池模板： 创业史全文阅读| 周杰伦雨下一整晚歌词| 工会会员登记表个人简历填写| 塔木德全文阅读免费| 50字精美优秀教师个人简介| 电影《盲井》| 朱莉娅·安最经典十部电影| 韩国电影血色对决免费观看| 宋佳风平浪静| 中国往事演员表| 红日歌词完整版| 羞羞的影评| 色戒在线观看完整版免费| 电视剧《绿萝花》| 保镖电影在线完整观看| 七年级地理课时练电子版| 免费观看美女| 孙兴电影| 间宫祥太朗| 大佬和我的365天| 我的公主| 电影《48天》免费观看全集| 木野真琴| 一年级英语书| hd经典复古性mature| 任港秀| 我们的新时代演员表| 小女巫| 不扣纽的女孩| 真田太平记| 秦时明月动画片| 山上的小屋 残雪| 丰满美女| 包天笑| 刑事侦缉档案1演员表| 潇洒的走简谱| 性视频动态图| 安娜卡列琳娜| 林一个人简介资料| 蝴蝶视频在线观看| 绝对权力全集免费观看|