隨州市資規(guī)局以思想破冰抓好要素保障

12月中旬在G316廣水市平林至曾都區(qū)淅河段改擴建工程(隨州電廠進場道路)項目現(xiàn)場看到，道路鋪設正緊鑼密鼓開展，橋梁架設等控制性節(jié)點工程建設有序推進。

該工程全長6.4公里，屬2021年市級重點項目，在建隨州電廠各項大型設備需依靠該道路進行運輸，項目工期緊，但單獨選址項目報批要件多，規(guī)劃調(diào)整、用地標準、礦產(chǎn)資源壓覆、耕地占補核查等技術性審查要求高。

堅持以思想破冰做實要素保障，保障重點項目落地。市自然資源和規(guī)劃局搶抓國土空間規(guī)劃過渡期政策，對于暫不符合相關規(guī)劃但急需落地的項目，在編制規(guī)劃落地實施方案中，提請出具納入國土空間規(guī)劃承諾，并出具政府承諾函，為項目順利實施打下了良好基礎;為建設單位取土場等項目辦理了臨時用地手續(xù)，并同步推進正式用地報批，11月初，該項目用地正式獲批。

據(jù)介紹，今年以來，市自然資源和規(guī)劃局以出具納入國土空間規(guī)劃承諾方式，為隨信高速、隨州污泥無害化處理、城市應急水源工程等122個重點項目落地打下了良好基礎。

“我們調(diào)整思路，在不違反政策前提下，靈活項目用地報批，助力項目‘搶跑’，贏得發(fā)展先機。”該局負責人表示。

科學配置建設用地指標。該局積極落實部、省“以處置存量土地核算新增計劃”要求，大力開展存量土地處置，配置新增用地計劃6652.42畝。同時，通過優(yōu)先使用增減掛鉤指標、節(jié)約集約使用占補平衡指標，盤算好“土地賬”，實現(xiàn)土地要素指標效益最大化。積極爭取涉林預留指標，向省林業(yè)局申請追加使用林地定額指標3435畝，確保重點項目使用林地不受指標影響。

健全完善“地等項目”機制。該局會同各級政府做好工業(yè)用地報批前期工作，將征地報批中確定征收范圍、發(fā)布土地征收啟動公告、土地現(xiàn)狀調(diào)查等11項法定程序提前實施，項目一旦確定，即可快速啟動征地報批程序。今年，隨州高新區(qū)青春化工工業(yè)園乾星化工、武大光子、高新區(qū)農(nóng)牧專汽、裕欣科技等5個項目采取此模式，6月確定報批，8月25日即獲得省政府批準。

該局還在全市推進“標準地”出讓，今年以來，以“標準地”方式出讓新增工業(yè)用地21宗、面積1246.38畝，全市園區(qū)內(nèi)工業(yè)用地全部實現(xiàn)“標準地”出讓，高于全省平均水平。