疫情當下，眾志成城

導語：現(xiàn)實中，租房子是一件非常容易產生糾紛的事，房東和租客之間會因為各種問題發(fā)生分歧，尤其是租金和押金退不退的問題，有些是房東太黑坑租客的錢，有些則是租客的問題違約了還不想負責任。近日，一男子租的商鋪想要退租，房東不愿意給退租金，男子卻狠下心花了1萬塊錢，直接把店面改成了一間公廁，而且還有一個大牌子寫明了“公共廁所”，改完之后“生意”還很好，但這卻讓房東看到后臉都綠了。

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據(jù)租商鋪的男子王先生描述，自己是兩個月前和房東簽的合同，想在這里做個生意，男子是通過中介租的，當時約定每年7萬的租金，王先生一下租了3年，并且簽了合同。但是王先生經營了一段時間，發(fā)現(xiàn)這個地方的生意并不好，就想轉租出去。王先生后來千辛萬苦找到了愿意接盤的人，想叫著房東簽合同，但是房東卻一直不露面，不愿意讓轉租，更不愿意退租金，這讓王先生十分氣憤。

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而房東口中的描述卻不是這樣的，房東表示，當時簽合同的時候，里面并沒有說轉租的問題，而且王先生也沒有說轉租，而且像退租，一下簽好的3年的合同，他想提前退租就是違約了，需要作出賠償才行，后來兩人就在這件事上發(fā)生了不愉快。因為房東一直不給自己退租金，后來王先生便覺得，既然我退不了，也不讓你這個商鋪好下去，后來王先生干脆花了一萬塊錢，把這個商鋪改成了一件公益廁所，而且門口還掛著一個大牌子。改完之后，每天到這個廁所方便的人來來往往，長此以往下去，都知道這里之前是個廁所。3年的合同期過了之后，恐怕也沒人愿意再來租這間商鋪了，不得不說，王先生這招真夠絕的。

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對此，房東表示，原本他違約在先，不可能輕易給退租金，他這樣一鬧，就更不會退給他租金了，以后這個地方是租不出去了，畢竟有誰會去“廁所”買東西甚至吃飯呢？對此，你們有什么看法？