華為、騰訊、中興、大疆、柔宇，因為這些名字，深圳吸引了一撥又一撥高新技術人才前來朝圣，也因為這些名字，深圳成為了中國創新之都、東方硅谷。如今深圳的實干精神、創新能力被卷入不斷高漲的房價怪圈。

華為、騰訊、中興、大疆、柔宇，因為這些名字，深圳吸引了一撥又一撥高新技術人才前來朝圣，也因為這些名字，深圳成為了中國創新之都、東方硅谷。

如今深圳的實干精神、創新能力被卷入不斷高漲的房價怪圈。不少人預言，深圳的創新產業，賴以為傲的實體經濟將在房價一輪又一輪上漲中崩盤。

深圳高漲的房價真的會影響到創新產業的發展嗎?

2015年，深圳房價同比上漲38%，領漲一線城市。今年依然有上漲的趨勢。而深圳市科技創新委員會公布的數據顯示，2015年12月，包括電子信息、新能源、新材料等高技術產業產值累計比2014年同期有不同程度的增長，其中，生物、醫藥行業的增長幅度最大，達到11.54%。

如果這組數據不能說明問題，再來看看硅谷。據2014年《福布斯》雜志公布的一份統計顯示，全美房價排名前兩位的地區都在硅谷。它們分別是排名第一的Atherton，和排名第二的Los Altos Hills——兩地房價的中位數分別高達670萬和540萬美元。然而，其依然是全球創新中心：無論是蘋果、谷歌這批早期成長起來的創新企業，還是Tesla這類新秀均無一例外將總部選在硅谷。

作為最具發展潛力的產業，高新技術能為城市帶來大批高素質人才，也能帶來大量GDP，人才、資源、資本匯聚對于房地產有推動作用，正常市場調節下帶來的房價上漲短期而言，對于創新產業不會產生太大的負面作用。

然而，深圳始終不是硅谷，這里的房價上漲有些過熱。對于硅谷而言，其有濃