中國人的院子情結與生俱來，很多城鎮居民對農村的院子的喜愛與不是一小部分人。所以就有了美麗新鄉村這樣的全國農村房屋租賃的信息平臺出現。而北京的農村院子在全國來說更是最具代表性的，有很多外地人也來北京農村租院子。而北京農村院子的供應也越來越多，據美麗新鄉村網的數據，僅美麗新鄉村一家農房信息平臺上的農村房子出租信息中，北京就占了3萬多套。而最近平臺推出來的6套農村房源中罕見地出現了可以定制的房源，城鎮市民買不了農民房，但是定制一個20年居住權的房子是不是也夠用呢？

院子位于北京市大興區龐各莊鎮保安莊村，占地面積350平米，共有9間房，衛生間在正房內，抽水馬桶電熱水器一應俱全。

院子方正，面積適中，充滿田園樂趣，擺放一組休閑桌椅可以家人朋友在院里聊天暢談。

龐各莊鎮交通便利，公交自駕均可到達，門口停車位充足，村內道路通暢，生活配套完善，安靜清幽，適合退休人群養老。

地址：北京市大興區龐各莊鎮保安莊村

占地面積：350平米

租金價格：3.5萬元/年

院子位于順義舞彩淺山腳下的西葫蘆峪，一個既自由奔放又沉穩樸拙的鄉村，京城1小時交通圈內，地處平谷，密云，順義三交界地帶。

整個村落的地形呈葫蘆狀，村北窄，村南寬，嚴寒冬日比口外高出3-5度，酷暑炎夏，山風徐徐，更覺人間仙境。

院子總面積421平米，位置獨立，格局方正。三室三廳四衛，每個臥室都帶有獨立衛浴，每個功能空間大小適中。

更值得一提的是院子帶有一閣樓，一泡池，超大庭院，全屋定制家具，家具家電全部配齊，品質和質量都有保障，廚衛設施完善，水電網絡齊全，拎包即可入住。

適合一家三代人常住休閑，也可做企業會所或民宿經營。

目前，小院接受全面預訂，可以根據已有設計為基礎藍圖進行個性化微調，年租金8萬起，根據配置要求可酌情調整。

地址：北京市密云區東邵渠鎮西葫蘆峪

占地面積：421平米

租金價格：8萬元/年

本院位于延慶區康莊鎮野鴨湖濕地公園東側，距離媯水河僅5分鐘車程，非常適合垂釣觀鳥。

整個院子占地約350平米，目前正房（北房）三室一廳一衛一廚，正常生活起居完全夠用，南房有1個獨立臥室加洗衣房跟獨立衛生間可作為客房使用。

而且夏天可水邊垂釣，冬天可在水面溜冰，周邊一年四季都有地方可玩。

另外村內有小型集市，超市、早餐店、餐飲店、藥店等商業齊全生活購物無壓力。

院子所在位置距離北京東直門開車僅需1小時18分鐘，全程京藏高速直達。

院內留有大片可耕種土地，用防腐木搭建了葡萄架可供租戶夏日乘涼休閑。

地址：北京市延慶康莊鎮張老營村

占地面積：320平米

租金價格：7萬元/年

院子位于北京市平谷區王辛莊鎮西杏園村，占地面積236平米，新建院子，全新裝修，正房內有2個衛生間。

自來水民用電，天然氣入戶，全屋地暖，家具家電齊全，拎包即可入住。

村內基礎設施完善，鄰里相處和諧，風景秀麗，空氣清新。據傳明代此地有很大一片杏林，前邊有村，因杏林得名“杏園”，后因一把大火燒毀了杏林和村莊，再聚時，分在東西兩側建村，民國時期始分稱東杏園和西杏園兩個村。

獨門獨院，院外方便停車，有民宿營業執照，接手即可運營，可自住亦可作民宿。

地址：北京市平谷區王辛莊鎮西杏園村

占地面積：236平米

租金價格：3萬元/年

院子位于北京市順義區大孫各莊鎮四福莊村，占地面積350平米，共有7間房，院內外均可停車，位置相對獨立，居住不會被打擾。

獨門獨院，周邊環境空氣清新，綠化面積大是天然的大氧吧，附近有公園，適合老人和孩子親近大自然。周邊鄰里關系十分融洽，鄰里間多互相幫助往來。

新建宅院采光充足交通便利，緊鄰大馬路，村內有公交站。早晨可以聽到蟲鳴鳥叫之聲，居住環境舒適而不吵鬧，家具家電齊全，村內有綜合超市，生活用品齊全，停車方便，院內有土地可自行種菜摘菜。

地址：北京市順義區大孫各莊鎮四福莊村

占地面積：350平米

租金價格：4萬元/年

院子位于北京市延慶區井莊鎮，占地面積320平米，共有9間房屋，五間北房，四間南房帶走道東西各一間，北房三臥一廳一廚，南房三臥三衛。

內部裝修精致，廚衛設施完善，冬季取暖為電取暖，能保障冬天居住舒適溫暖。院子面積適中，方正規整，可以種菜養花。

日常生活便利，村內生活配套完善，民水民電，交通也便利，自駕公交均可抵達。

村子所在地風景秀美，森林覆蓋率高，周邊有不少旅游資源，適合居住、養老、休閑度假。

地址：北京市延慶區井莊鎮

占地面積：320平米

租金價格：2.5萬元/年

從以上這些農村院子中不難發現，出租的農村院子根據區域不同，質量不同，格局不同，價格也有不同。這也滿足了多類城里下鄉人群的居住需求。