房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)(房屋交易與產(chǎn)權管理平臺)

2024-07-01 18:10:04

紅網(wǎng)時刻新聞5月7日訊（記者岳瑾）為進一步規(guī)范長沙市存量房（二手房）交易秩序，保障買賣雙方的合法權益，打造高效、便民的服務體系，今日，記者從長沙市房屋交易管理中心獲悉，該中心已完成對存量房交易系統(tǒng)進行的升級，并將于2024年5月8日正式上線運行。

今日，長沙市房屋交易管理中心召開了推進存量房網(wǎng)簽備案工作相關要求的會議，湖南省公積金中心、長沙市住房公積金中心及29多家銀行相關負責人，新環(huán)境、貝殼等18家房地產(chǎn)中介品牌主要負責人參加會議。會議詳細解讀了《關于長沙市房屋交易管理系統(tǒng)（存量房）升級有關工作的通知》（長房交管發(fā)[2024]12號）文件，并演示存量房全流程網(wǎng)簽環(huán)節(jié)，與會人員表示將掌握工作要點及實際操作，做好推廣和引導，齊心協(xié)力構建平穩(wěn)發(fā)展的市場環(huán)境。

據(jù)長沙市房屋交易管理中心相關負責人介紹，此次系統(tǒng)升級主要內容包括優(yōu)化業(yè)務信息錄入、增加網(wǎng)簽服務端口、規(guī)范合同示范文本以及提升查詢服務能力等方面。交易全過程只需簽署一份合同，將實現(xiàn)“一份合同打通關、一套數(shù)據(jù)辦全程”。

買賣雙方可提前在長沙住房APP完成家庭成員信息錄入和證件資料拍照上傳，存量房交易系統(tǒng)可直接導入買賣雙方相關信息和資料，減少操作人員信息錄入和資料掃描上傳的工作，提高交易業(yè)務辦理時效。

辦理存量房網(wǎng)簽備案可根據(jù)貸款方式靈活選擇經(jīng)紀機構授權簽約點、公積金中心或銀行授權網(wǎng)點，也可自主在長沙市房屋交易管理中心服務窗口辦理，三類服務場所完成房屋網(wǎng)簽合同備案手續(xù)后信息資料推送至不動產(chǎn)登記中心、稅務等相關部門，無需重復遞交合同資料。

在存量房交易系統(tǒng)中，將推行使用由長沙市住房城鄉(xiāng)建設局和長沙市市場監(jiān)管局監(jiān)制的存量房交易示范合同文本，有效維護買賣雙方的合法權益。

此外，可隨時通過長沙住房APP查看業(yè)務全流程辦理進度，給市民提供陽光、智能、便捷、標準化的服務體系。

需要注意的是，在系統(tǒng)升級后，已錄入但未辦結的業(yè)務可繼續(xù)按照原有流程完成辦理，請于5月25日前全部辦理完成或將業(yè)務取消后按新流程辦理。新發(fā)起的業(yè)務將按升級后的流程進行辦理。系統(tǒng)操作電腦須提前安裝好WPS Office軟件，用于交易合同編輯。

相關鏈接：存量房網(wǎng)簽備案業(yè)務流程

存量房網(wǎng)簽備案業(yè)務可在以下三類服務場所辦理，流程如下：

1. 經(jīng)紀機構授權簽約點：買賣雙方委托經(jīng)紀機構達成交易的，存量房網(wǎng)簽備案業(yè)務須在該公司授權簽約服務點辦理（圖1）。

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