說(shuō)起這個(gè)話題，很沉重，但又不得不說(shuō)，因?yàn)橹两駸o(wú)數(shù)個(gè)家庭仍時(shí)時(shí)從噩夢(mèng)中醒來(lái)，這個(gè)噩夢(mèng)就是購(gòu)置的房產(chǎn)化為泡影、巨額財(cái)產(chǎn)損失下的生存壓力。他們想維權(quán)又不知到何處去？他們的眼中充滿了絕望，以及無(wú)奈中求助于社會(huì)的一絲希望。

這就是位于山東省濰坊市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的帝華國(guó)際幾千戶購(gòu)房者的處境，身陷泥淖，悲慘而又無(wú)助。而這僅是帝華置業(yè)公司遍布河北、山東十幾處房產(chǎn)開(kāi)發(fā)地的其中一處，而濰坊卻又是其中的重災(zāi)區(qū)！

濰坊帝華規(guī)劃區(qū)內(nèi)有近四十幢高層，涉及購(gòu)房者據(jù)估算有二千五百以上個(gè)家庭，以每戶三四人以上計(jì)，就波及萬(wàn)余人眾。從滿懷喜悅的交錢(qián)購(gòu)房，到敷衍塞責(zé)的虛假承諾，季節(jié)輪換，周年復(fù)始，時(shí)間流逝，失去的是信任與信心，滋長(zhǎng)的是疑問(wèn)與失望。原先承諾的交房時(shí)間一拖再拖，甚至期間出現(xiàn)了承建商跑路，工地荒涼一片，人跡無(wú)鳥(niǎo)獸棲的景觀。在日月星辰的漫漫等待中，有人因年長(zhǎng)患病而去世，有人因之耽誤子女入學(xué)，婚姻破裂者有之，甚至有人因巨額債務(wù)纏身而在園區(qū)內(nèi)久未動(dòng)工的高樓內(nèi)號(hào)淘大哭、彷徨無(wú)助而欲輕生。

曾經(jīng)山東省臺(tái)生活幫節(jié)目組記者現(xiàn)場(chǎng)采訪，受訪者開(kāi)始眼中噙淚，繼而淚流滿面，最后泣不成聲、哭聲一片。采訪數(shù)度中斷，此景此情，痛哉疼兮！

民眾之痛，民眾之傷，令睹者莫不動(dòng)容。而這一切又是如何發(fā)生的呢？

一、帝華公司的房產(chǎn)營(yíng)銷是騙局嗎？

據(jù)網(wǎng)上查詢，帝華公司是注冊(cè)于河北的一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，經(jīng)營(yíng)范圍又不僅限于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，還涉及鋼材、五金交電、建筑材料、機(jī)械設(shè)備、日用百貨的銷售等業(yè)務(wù)。而該公司的房產(chǎn)銷售又堪稱房地產(chǎn)領(lǐng)域的奇葩模式。

首先，請(qǐng)君入甕。該公司開(kāi)發(fā)地塊位于經(jīng)濟(jì)區(qū)，這也是濰坊向北向東發(fā)展的重點(diǎn)方向。它在濰坊鋪天蓋地的宣布口號(hào):市區(qū)最便宜的房子。對(duì)外公開(kāi)的房?jī)r(jià)僅三千余元，與周圍地產(chǎn)普遍每平米五六千元以上的價(jià)格相差懸殊。而它的解釋是十幾年前拿的地，地價(jià)便宜，仿似讓利于民。而這對(duì)囊中羞澀的底層剛需民眾有強(qiáng)大誘惑力，購(gòu)房者蜂擁而至，這時(shí)就出現(xiàn)了謎操作。購(gòu)房者在交款環(huán)節(jié)時(shí)，公司又巧設(shè)名目，要求必須預(yù)交二萬(wàn)五的購(gòu)房保證金，并充入購(gòu)房款中，無(wú)形中房?jī)r(jià)又提升至四千余元，購(gòu)房者權(quán)衡下仍難以割舍，最終還是簽單交款。

其次，概念轉(zhuǎn)換。說(shuō)到這里，不得不佩服該公司手段之高明，而購(gòu)房者在缺乏專業(yè)知識(shí)下，對(duì)之根本缺乏防范意識(shí)。購(gòu)房伊始，不論貸款還是全款，全部都是給了一紙委托建房合同，購(gòu)房者根本不知網(wǎng)簽一事，而預(yù)售合同更無(wú)從談起。公司省卻或轉(zhuǎn)移了資金，而購(gòu)房者懵懵懂懂中，根本不知多年的等待中，已經(jīng)置身于無(wú)法律保障的風(fēng)險(xiǎn)中。

最后，逃避監(jiān)管。國(guó)家政策對(duì)預(yù)售房款是有監(jiān)管要求的，目的就是保證專款專用。帝華巧妙地鉆了政策漏洞，就是每封頂一幢后就釋放出監(jiān)管資金，然后該幢就交房遙無(wú)期限了。釋放后資金去了哪里，從公司的經(jīng)營(yíng)范圍不限于房地產(chǎn)，答案不言自明。這也是年年蓋新樓就是不交房的原因所在。

二、購(gòu)房者的覺(jué)醒與痛苦維權(quán)

我們抬頭望到的是藍(lán)天與白云，沐浴的是陽(yáng)光與溫暖，但對(duì)于帝華購(gòu)房者來(lái)講，他們感受的卻是黑暗中的陰冷與掙扎。他們大多身處社會(huì)底層中，尤為深知生活之不易，內(nèi)心充滿對(duì)財(cái)產(chǎn)重大損失的恐懼！他們發(fā)出靈魂的拷問(wèn):我們的錢(qián)去哪兒了？為什么交不了房，承諾成了空文？

他們開(kāi)始向帝華方要說(shuō)法，而開(kāi)發(fā)商在濰坊盤(pán)的負(fù)責(zé)人開(kāi)始不斷承諾一個(gè)又一個(gè)交房期限，但漸漸工地卻陷入了沉靜，承建商因被拖欠工程款陸續(xù)撒出。承諾是假的！不安的氣氛蔓延開(kāi)來(lái)，人們又得到一個(gè)更不好的消息:開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給我們網(wǎng)簽！因?yàn)榫W(wǎng)簽需要錢(qián)，錢(qián)去哪里了！

近在濰坊本地，遠(yuǎn)在淄博、甚至北京的業(yè)主們憤怒了，不斷要求帝華方還錢(qián)、復(fù)工，帝華方開(kāi)始變換花樣般的虛與委蛇，放出了一個(gè)個(gè)假交房時(shí)間，一個(gè)個(gè)假到款時(shí)間，結(jié)果都被事實(shí)擊得粉碎。無(wú)數(shù)次的交涉，業(yè)主覺(jué)醒了，徹底認(rèn)清了開(kāi)發(fā)商的真面目。在絕望中，他們把目光投向了黨委政府……

他們不斷地申訴遭遇的不公，述說(shuō)承受的壓力與痛苦，甚至部分白發(fā)蒼蒼的業(yè)主跪下，懇求黨委政府為民作主……

這些令人凜然淚下的情景，如果你在現(xiàn)場(chǎng)，會(huì)感受到極大的震撼，深刻觸動(dòng)人的情感，會(huì)發(fā)自內(nèi)心地體會(huì)到他們的無(wú)助，以及他們希望得到幫助的渴望。

對(duì)一個(gè)企業(yè)，尤其是以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的帝華來(lái)講，他們沒(méi)有誠(chéng)信是肯定的，是否故意設(shè)圈下套，是否精心設(shè)計(jì)過(guò)騙局，我們無(wú)法下定論。我們唯一知道的是，人要有良知行事，企業(yè)要用良心干事。當(dāng)一個(gè)購(gòu)房者拿出畢生積蓄去置房，目的就是為了或改善生活，或亟待子女上學(xué)、就業(yè)、婚姻、養(yǎng)老等大事急事，而作為開(kāi)發(fā)商來(lái)講，就要賺應(yīng)該賺的錢(qián)，遵紀(jì)守法，守住道德底線，讓老百姓按時(shí)住上房、住好房。

但，帝華開(kāi)發(fā)商能在多大程度或多長(zhǎng)時(shí)間配合政府的重組工作，當(dāng)?shù)卣苿?dòng)的復(fù)工是否會(huì)徹底解決問(wèn)題、直到順利交房，在拭目以待的同時(shí)，他們(業(yè)主)仍忐忑不安……

因?yàn)椋麄兇_實(shí)怕了，如同一群驚弓之鳥(niǎo)，他們的生活之舟，已經(jīng)不起風(fēng)浪的顛簸。希望他們最終會(huì)得到一個(gè)圓滿的解決，真正找回屬于自己的溫暖的家！