做了五年房產(chǎn)銷售總結(jié)10個(gè)買房要素，幾乎看遍海淀區(qū)的二手房和全北京的新樓盤，總結(jié)了10個(gè)買房考慮的因素給小伙伴們分享一下。

·區(qū)位：樓盤的地理位置、城市的布局規(guī)劃、片區(qū)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

·交通：通勤時(shí)間、道路情況、距離地鐵站的距離。

·商圈：商場(chǎng)距離、商場(chǎng)質(zhì)量、商場(chǎng)數(shù)量。

·價(jià)格：還款壓力、升值空間。

·教育：學(xué)校質(zhì)量、學(xué)校距離。

·醫(yī)療：醫(yī)院質(zhì)量、醫(yī)院距離、醫(yī)院數(shù)量。

·環(huán)境：容積率、綠化率、停車小區(qū)是否封閉、是否有回遷戶。

·房開：開發(fā)商實(shí)力、是否國企、央企、有無。

·物業(yè)：服務(wù)質(zhì)量、物業(yè)費(fèi)。

·戶型：戶型實(shí)用度、改造潛力。

房子就像組裝水桶，保障好自己需求最大的幾個(gè)點(diǎn)，其他方面可以差一點(diǎn)但不能太差。愿各位都能買到屬于自己的夢(mèng)中情房。