中新社北京5月9日電 (記者 陳杭)北京市住房和城鄉建設委員會9日發布的《2025年北京市住房發展年度計劃》(下稱計劃)顯示，今年，北京計劃建設籌集保障性租賃住房5萬套、竣工各類保障房8萬套，逐步提高剛性住房需求保障水平，持續滿足改善性住房需求。

　　計劃指出，北京優化住房用地供應。順應房地產發展趨勢，合理控制新增房地產用地供應，盤活存量用地。本年度安排商品住房用地240公頃至300公頃，保障性住房用地475公頃。加大站城融合力度，優先在軌道站點周邊等設施較為完備地區開發建設，適度提高建設強度，打造職住商活力中心。

　　計劃提出，北京加大住房保障力度。抓好面向大學畢業生和城市基本公共服務運行保障人員保障性租賃住房專項配租工作，切實幫助新市民、青年人解決階段性住房困難，實現“一張床、一間房、一套房”多元化住房供給。

　　根據計劃，北京大力推進城市更新行動。制定住宅老舊電梯更新計劃，結合實際優化更新流程，申請超長期特別國債支持，扎實推進項目實施。推動危舊樓房改造，啟動20萬平方米改造任務。

　　計劃指出，北京持續推進房地產市場回穩向好。加大新開發居住區配套設施建設力度，穩定市場預期。加強商品房項目風險監測預警，全面實行房地產開發貸款“白名單”機制，強化商品房預售資金使用監管，持續防范化解房地產市場風險。完善房地產全過程監管，持續整治房地產市場秩序，切實維護民眾合法權益。